• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в 168 Sukhumvit 36
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    15,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в 168 Sukhumvit 36

     (Написать отзыв)
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    ID объявления: U1902071
    4% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    39.40 кв.м. Площадь квартиры
    5 Этажи
    дек 2019 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    15,900,000 ₽
    13

    1 спален Кондо на продажу в 168 Sukhumvit 36

    Это кондо площадью 39.40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 15,900,000 ₽ (403,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 25, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 5
    Спальни 1
    Площадь 39.40 кв.м.
    Цена закв.м. 403,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Здание 168 Sukhumvit 36
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1902071

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    15,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,700 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в 168 Sukhumvit 36 и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: 168 Sukhumvit 36
    Застройщика: Advanced Living Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 105
    Окрестности: 1,256 кв.м.
    Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.8 км
    Расположение: Phra Khanong, Бангкок
    168 Sukhumvit 36 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в 168 Sukhumvit 36

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    4
    • Зона вестибюля
      1.
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Общественный парк
      Rooftop

    Доступные квартиры в 168 Sukhumvit 36

    На продажу 6 В аренду 5
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по 168 Sukhumvit 36
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    28,900 ₽
    2-й взнос
    При подписании контракта
    28,900 ₽
    3-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    Unit 301, 305
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    57,800 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    86,800 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте 168 Sukhumvit 36 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 145 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте 168 Sukhumvit 36 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом 168 Sukhumvit 36. Расстояние 0.8 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at 168 Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    28,900 ₽
    2-й взнос
    При подписании контракта
    28,900 ₽
    3-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    Unit 301, 305
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    57,800 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    86,800 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Phra Khanong

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около 168 Sukhumvit 36

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Vtara Sukhumvit 36
    Расположение
    Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    467
    Стоимость продажи
    10.9M ₽ - 51.6M ₽
    ▼ -6.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.4K ₽ - 158K ₽
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oka Haus
    Расположение
    Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    1178
    Стоимость продажи
    10.9M ₽ - 42.9M ₽
    ▲ 0.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽ - 161K ₽
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    38 Mansion
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    137
    Стоимость продажи
    15M ₽ - 36M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    51.8K ₽ - 144K ₽
    Год постройки
    янв 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sukhumvit 36
    Расположение
    Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    18.1M ₽ - 20.2M ₽
    ▼ -45% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.4K ₽ - 158K ₽
    Год постройки
    дек 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silver Heritage
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    63.4M ₽ - 148M ₽
    ▲ 21% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    216K ₽ - 374K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Q Sukhumvit 36
    Расположение
    Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    449
    Стоимость продажи
    17.9M ₽ - 36.3M ₽
    ▼ -10.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Room Sukhumvit 38
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    229
    Стоимость продажи
    29.1M ₽ - 72.4M ₽
    ▼ -14.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    92.2K ₽ - 109K ₽
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    MIELER Sukhumvit 40
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    44.6M ₽ - 59M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽ - 259K ₽
    Год постройки
    мар 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ashton Morph 38
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    199
    Стоимость продажи
    30.2M ₽ - 101M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    66.2K ₽ - 432K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Morph 38
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    162
    Стоимость продажи
    15M ₽ - 50.5M ₽
    ▼ -8.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 158K ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около 168 Sukhumvit 36
    Сохранить
    Vtara Sukhumvit 36
    Oka Haus
    38 Mansion
    Baan Sukhumvit 36
    Silver Heritage
    Ideo Q Sukhumvit 36
    The Room Sukhumvit 38
    MIELER Sukhumvit 40
    Ashton Morph 38
    Ideo Morph 38
    Наверх
    Кхлонг Тоеи недвижимость Phra Khanong Khlong Tan Khlong Toei
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Toei Кондо Пентхаусы Офисы Таунхаусы Дома Земельный участок Магазины
    Квартиры Здания целиком Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны