• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Modiz Interchange
    Anusawari, Банг Кхен,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    10,300,000 ₽
    Запросить детали

    1 спален Кондо на продажу в Modiz Interchange

    (1 Отзыв)
    Anusawari, Банг Кхен,Бангкок
    ID объявления: U31320
    6% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    38 кв.м. Площадь квартиры
    Первый этаж Этажи
    июл 2018 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    10,300,000 ₽
    9

    1 спален Кондо на продажу в Modiz Interchange

    Это кондо площадью 38 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Anusawari, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 10,300,000 ₽ (271,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления авг 11, 2017
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи Первый этаж
    Спальни 1
    Площадь 38 кв.м.
    Цена закв.м. 271,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры 1 BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U31320

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    10,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,900 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Modiz Interchange и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Modiz Interchange
    Застройщика: Asset Wise Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (июл 2018)
    Этажи: 8
    Здания: н/д
    Квартиры: 217
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ban Bang Khen - 1.7 км
    Расположение: Anusawari, Бангкок
    Modiz Interchange Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Modiz Interchange

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 1 спальня
    Получать уведомления о новых объявлениях по Modiz Interchange
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 129 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Modiz Interchange необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,430 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ban Bang Khen - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Modiz Interchange. Расстояние 1.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Modiz Interchange you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Кондоминиум в отличном месте, красиво и живой
    Juan K., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
    У квартиры хорошая атмосфера и хороший дизайн. Это также обеспечивает высокий уровень конфиденциальности. Профессиональный персонал и дружелюбные соседи. Что касается комнаты, в котором я живу, это дополнительная комната с 1 спальней, оформлена в простом, но элегантном стиле. Для одного человека достаточно места. Проект также недалеко от станции Wat Phra Sri Mahathat BTS, а BTS Pink Line будет работать через нее в ближайшее время. Кроме того, рядом есть различные торговые центры, магазины и больницы поблизости, что удобно для жизни в городе во всей его полноте. Я рекомендую это!
    Бангкок
    Anusawari

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Modiz Interchange

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Ammarin Niwet 1
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Home 18
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    1490
    Стоимость продажи
    10.5M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    20.2K ₽
    Год постройки
    авг 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Home 15
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    1358
    Стоимость продажи
    4.58M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    46.1K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    726
    Стоимость продажи
    8.35M ₽ - 18.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.6K ₽ - 95.1K ₽
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville Ramintra-Laksi
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    1269
    Стоимость продажи
    4.03M ₽ - 6.19M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    17.3K ₽ - 31.7K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Place Ramintra-Laksi
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    516
    Стоимость продажи
    4.18M ₽ - 8.35M ₽
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23K ₽ - 57.6K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Home 3
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.2M ₽
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silk Place
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.6K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ratchathinnamai Village
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    130M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rich Park Terminal @Phahonyothin 59
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    563
    Стоимость продажи
    7.42M ₽ - 9.79M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Modiz Interchange
    Сохранить
    Ammarin Niwet 1
    Regent Home 18
    Regent Home 15
    Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​
    Lumpini Ville Ramintra-Laksi
    Lumpini Place Ramintra-Laksi
    Regent Home 3
    Silk Place
    Ratchathinnamai Village
    Rich Park Terminal @Phahonyothin 59
    Наверх
    Банг Кхен недвижимость Anusawari Tha Raeng
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Anusawari Кондо Купить Talat Bang Khen Кондо Купить Thung Song Hong Кондо Купить Sena Nikhom Кондо Купить Khlong Thanon Кондо Купить Chorakhe Bua Кондо Купить Lat Phrao Кондо
    Купить Lat Yao Кондо Купить Tha Raeng Кондо Купить Sanam Bin Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Anusawari Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Пентхаусы Гостиницы Магазины
    Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны