1 спален Кондо на продажу в Neo Sea View

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1791302
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
30 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
июн 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Neo Sea View

Это кондо площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  4,890,000 ₽ (163,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 27,500 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 5, 2024
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 30 кв.м.
Цена закв.м. 163,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1791302

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,890,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,600 ₽/mo
Аренда
27,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Neo Sea View
Строительство: Дата постройки (июн 2014)
Этажи: 8
Здания: 4
Квартиры: 308
Окрестности: 4,796 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 0.8 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Neo Sea View Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Neo Sea View

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в Neo Sea View

На продажу 6 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по Neo Sea View
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Neo Sea View домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 87 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Neo Sea View необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 868 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом Neo Sea View . Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Neo Sea View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Рядом с пляжем, в нескольких минутах ходьбы.
Maria Ann, Австралия, 6 лет назад
Проект довольно близко к пляжу, всего в нескольких шагах от квартиры квартиры. Но позор, что море запрещено плавать. Через квартиру есть ресторан морепродуктов, вкусные и недорогие. Ночью рядом с пляжем будет уличная еда. И поблизости проект, есть паттайя плавучий рынок, популярное место для посетителей, так и для жителей тайского, которое находится примерно в 5 минутах езды. Цена на аренду доступна. Это с одной спальней с большим пушистым кроватью, полностью оборудованным электрическими приборами, в которых вам нужна, в том числе холодильник, микроволновая печь и газовая плита, но, к сожалению, комната была не так чистой. Это лучше после того, как я позвонил в домохозяйстве, чтобы снова чистить.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Neo Sea View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chom Talay Resort
Расположение
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
25.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
159K ₽ - 174K ₽
Год постройки
май 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Veranda Residence Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
330
Стоимость продажи
9.98M ₽ - 54.7M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 260K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Musselana
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
7.81M ₽ - 23.1M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Royale Beach
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
165
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 86.5M ₽
▼ -25.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
72.3K ₽ - 246K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences @ Dream Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
169
Стоимость продажи
18.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Reflection Jomtien Beach
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
334
Стоимость продажи
19.8M ₽ - 104M ₽
▲ 10.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
81K ₽ - 463K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Monaco
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
412
Стоимость продажи
6.45M ₽ - 50.6M ₽
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.7K ₽ - 398K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seven Seas Cote d'Azur
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1308
Стоимость продажи
4.6M ₽ - 37.5M ₽
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.1K ₽ - 116K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nam Talay Condo
Расположение
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
517
Стоимость продажи
3.53M ₽ - 7.81M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26K ₽ - 34.7K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dharawadi
Расположение
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
69.4M ₽ - 486M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
289K ₽ - 318K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны