1 спален Кондо на продажу в The Urban Attitude

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U163846
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Urban Attitude

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо  по базовой цене  8,600,000 ₽ (246,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 43,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 7, 2019
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 246,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,520 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U163846

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,520 ₽/mo
Аренда
43,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Urban Attitude
Застройщика: The Urban Property
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 146
Окрестности: 1,872 кв.м.
Ближайший ориентир Торговый центр Central Festival Паттайя - 1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
The Urban Attitude Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Urban Attitude

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общественный парк
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в The Urban Attitude

На продажу 8 В аренду 8
Доступные квартиры в The Urban Attitude
6,570,000 ₽
168,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Urban Attitude
7,170,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Urban Attitude
6,450,000 ₽
184,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Urban Attitude
6,320,000 ₽
186,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Urban Attitude
8,400,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в The Urban Attitude
9,750,000 ₽
217,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Urban Attitude
8,600,000 ₽9,170,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Urban Attitude
9,460,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Urban Attitude
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Urban Attitude домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 129 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,520 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Urban Attitude необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Торговый центр Central Festival Паттайя - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Urban Attitude. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Urban Attitude you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Стоит инвестиций, удобно, чтобы обойти
Regenia Sullens, Германия, 6 лет назад
Я был в Паттайе в течение 2 лет, и я арендовал квартиру в Urban Attitude. В целом, это хорошая квартира. Это современное и предлагает хороший вид на город. Каждый элемент украшения являются хорошими. Кроме того, некоторые объекты полностью удовлетворить потребности жильцов. В комнате также хорошо разделена на функциональные зоны. Материалы, используемые для украшения имеют определенное качество и красиво оформленный в современном стиле, который подходит каждый образ жизни. Все функции, которые могут быть использованы для реального. Я снимаю блок с 1 спальней, очень впечатлило. Считается, стоит цена аренды. Кроме того, объекты в проекте разнообразны и заставляют меня чувствовать себя и оставаться комфортной. Объекты включают в себя магазины, рестораны, фитнес-центр и бассейны. Городские Отношение это не только большая резиденция, но и чрезвычайно выгодное вложение.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Urban Attitude

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
City Center Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
639
Стоимость продажи
5.11M ₽ - 15.8M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.7K ₽ - 44.9K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
86.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amber Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
222
Стоимость продажи
35.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
92.2K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aura Villa Reserve
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
21
Стоимость продажи
43.2M ₽ - 51.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zensiri Midtown Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
53.3M ₽ - 73.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
9 Karat Condo
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
450
Стоимость продажи
2.49M ₽ - 5.21M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.1K ₽
Год постройки
авг 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya City Resort
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
192
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 24.8M ₽
▼ -14.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.7K ₽ - 158K ₽
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LK Legend
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
279
Стоимость продажи
7.78M ₽ - 17M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.2K ₽ - 112K ₽
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
788
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 17.7M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46.1K ₽ - 101K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1112
Стоимость продажи
9.22M ₽ - 22.8M ₽
▲ 7.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 130K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны