• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Layan Green Park Phase 2
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    54,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Layan Green Park Phase 2

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1680382
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    111.13 кв.м. Площадь квартиры
    3 Этажи
    ноя 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    54,800,000 ₽
    10

    2 спален Кондо на продажу в Layan Green Park Phase 2

    Это кондо площадью 111.13 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на ноя 2025. Вы можете купить кондо по базовой цене 54,800,000 ₽ (493,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 12, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 3
    Спальни 2
    Площадь 111.13 кв.м.
    Цена закв.м. 493,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры 2BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    24,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1680382

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    54,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    24,100 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Layan Green Park Phase 2
    Застройщика: Layan Green Park
    Строительство: Идёт строительство объекта (ноя 2025)
    Этажи: 7
    Здания: 5
    Квартиры: 377
    Окрестности: 11,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 0.5 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Layan Green Park Phase 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Общественный парк Общественный парк
    Солнечные панели Солнечные панели

    Популярные удобства и услуги в Layan Green Park Phase 2

    • Все
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      1.

    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2

    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    33,500,000 ₽
    531,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 63.05 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    19,200,000 ₽
    523,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    20,300,000 ₽
    552,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    23,700,000 ₽
    484,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    36,200,000 ₽36,600,000 ₽
    485,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    36,600,000 ₽37,700,000 ₽
    491,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    54,100,000 ₽
    507,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 106.80 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    52,600,000 ₽
    492,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 106.80 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    73,400,000 ₽
    495,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 148.20 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    36,600,000 ₽37,200,000 ₽
    491,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    80,700,000 ₽
    544,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 148.20 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    20,900,000 ₽
    570,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    54,100,000 ₽
    487,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 111.13 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    74,200,000 ₽
    501,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 148.20 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    78,500,000 ₽78,800,000 ₽
    530,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 148.20 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    20,800,000 ₽
    567,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    37,000,000 ₽
    499,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    37,100,000 ₽38,100,000 ₽
    498,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    54,800,000 ₽55,400,000 ₽
    493,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 111.13 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    21,200,000 ₽
    577,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    54,800,000 ₽
    493,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 111.13 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    37,100,000 ₽37,700,000 ₽
    498,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    54,800,000 ₽
    493,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 111.13 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    21,200,000 ₽
    577,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    82,800,000 ₽
    559,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 148.20 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    37,500,000 ₽38,100,000 ₽
    503,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    55,400,000 ₽55,400,000 ₽
    499,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 111.13 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    21,400,000 ₽
    584,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    55,400,000 ₽56,900,000 ₽
    499,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 111.13 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    37,500,000 ₽37,700,000 ₽
    503,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Layan Green Park Phase 2
    Посмотреть все (108)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Option A:
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    1-й взнос
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    100%
    Option B:
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    1-й взнос
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    35%
    2-й взнос
    on the start of the foundation laying
    20%
    3-й взнос
    upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building construction
    20%
    4-й взнос
    upon the completion of the plastering work
    15%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Layan Green Park Phase 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 217 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 24,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Layan Green Park Phase 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,880 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Layan Green Park Phase 2. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Option A:
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    1-й взнос
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    100%
    Option B:
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    1-й взнос
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    35%
    2-й взнос
    on the start of the foundation laying
    20%
    3-й взнос
    upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building construction
    20%
    4-й взнос
    upon the completion of the plastering work
    15%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Layan Green Park Phase 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Layan Green Park Phase 1
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    403
    Стоимость продажи
    14.2M ₽ - 105M ₽
    ▲ 16% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    463K ₽
    Год постройки
    сен 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lotus Gardens
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    60.7M ₽ - 83.9M ₽
    ▼ -35% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    231K ₽ - 347K ₽
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ocean Breeze
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 36.1M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 260K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Layan Verde
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    776
    Стоимость продажи
    19.5M ₽ - 376M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Wanda Vista Resort
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    946
    Стоимость продажи
    18.8M ₽ - 35.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Suan Tua Estate
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    44.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    260K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ISOLA Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    168M ₽
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Layan Estate
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    167M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    1.16M ₽ - 2.46M ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Walai Layan Phase 1
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    82.4M ₽ - 88.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Walai Layan Phase 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    159M ₽ - 254M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Layan Green Park Phase 2
    Сохранить
    Layan Green Park Phase 1
    Lotus Gardens
    Ocean Breeze
    Layan Verde
    Wanda Vista Resort
    Suan Tua Estate
    ISOLA Phuket
    Layan Estate
    Walai Layan Phase 1
    Walai Layan Phase 2
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Кондо Кондо на продажу в Тхаланг Кондо на продажу в Пхукет Тощн Кондо на продажу в Катху
    Кондо на продажу поблизости Купить Чернг Талай Кондо Купить Sakhu Кондо Купить Камала Кондо Купить Si Sunthon Кондо Купить Mai Khao Кондо Купить Pa Khlok Кондо Купить Ko Kaeo Кондо
    Купить Катху Кондо Купить Патонг Кондо Купить Ratsada Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны