• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Palm Wongamat
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    48,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Palm Wongamat

    (1 Отзыв)
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1914606
    5% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    82 кв.м. Площадь квартиры
    10 Этажи
    ноя 2015 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    48,900,000 ₽
    13

    2 спален Кондо на продажу в The Palm Wongamat

    Это кондо площадью 82 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 48,900,000 ₽ (596,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления авг 19, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 10
    Спальни 2
    Площадь 82 кв.м.
    Цена закв.м. 596,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море, Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1914606

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    48,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,900 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Palm Wongamat и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Palm Wongamat
    Застройщика: Nova Group
    Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
    Этажи: 46
    Здания: 2
    Квартиры: 544
    Окрестности: 9,003 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.2 км
    Расположение: Na Kluea, Паттайя
    The Palm Wongamat Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Palm Wongamat

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Клуб
      Первый этаж
    • Общественный парк
      2.

    Доступные квартиры в The Palm Wongamat

    На продажу 22 В аренду 28
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    22,800,000 ₽
    486,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    24,600,000 ₽
    546,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    54,900,000 ₽
    566,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 97 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    11,600,000 ₽12,500,000 ₽
    351,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    12,400,000 ₽
    450,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.65 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    43,300,000 ₽
    606,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 71.58 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    48,900,000 ₽
    596,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    46,000,000 ₽
    554,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    101,000,000 ₽
    701,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 144 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    45,700,000 ₽
    557,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    119,000,000 ₽
    824,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 144 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    26,000,000 ₽
    482,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 54 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    30,100,000 ₽
    653,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    С мебелью
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    11,900,000 ₽
    359,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    25,700,000 ₽
    559,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Thai владение Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    11,600,000 ₽
    351,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    33,300,000 ₽
    627,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    188,000,000 ₽
    567,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 331.25 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    51,800,000 ₽
    719,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 72 кв.м. размер
    Этажи 40 Этажи
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    60,700,000 ₽
    732,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Этажи 44 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    36,400,000 ₽
    506,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 72 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в The Palm Wongamat
    40,200,000 ₽
    628,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 64 кв.м. размер
    Этажи 37 Этажи
    С мебелью Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Palm Wongamat
    Посмотреть все (22)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Palm Wongamat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 145 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Palm Wongamat необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,160 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом The Palm Wongamat. Расстояние 0.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Palm Wongamat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошная квартира имеет частный пляж близко к квартире всего 250 метров.
    Annis Mauldin, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
    Я выбираю эту квартиру, потому что Паттайя известен как город-Бич, и мы любим, чтобы посетить здесь каждый год. The Palm Wongamat это роскошный кондоминиум недалеко от пляжа. Мы можем увидеть вид Паттайя Бич; даже моя комната только студийного типа. Есть много причин, почему я решил выбрать здесь, будут ли это стоит для инвестиций, красивые близлежащие туристические достопримечательности, а также полный спектр услуг кондо. Существует общий бассейн, тренажерный зал, а также некоторые услуги с дополнительными зарядами, такие как спа, массаж, трансфер автобуса и т.д. Изюминкой квартиры является место находится недалеко от квартиры. Я могу плавать и общаться с видом на закат в любое время я хочу.
    Паттайя
    Na Kluea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Palm Wongamat

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Siam Penthouse 3
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    11.3M ₽ - 22.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    36.1K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    июн 1985
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Plai Haad
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    353
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 54.7M ₽
    ▼ -7.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.5K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Cliff Condominium 1
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    41.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Serenity Wongamat
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    152
    Стоимость продажи
    4.9M ₽ - 15.3M ₽
    ▲ 11% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 86.8K ₽
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silver Beach
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    28.9M ₽ - 49.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 1990
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nova Mirage Wongamat
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    189
    Стоимость продажи
    6.36M ₽ - 34.4M ₽
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 86.8K ₽
    Год постройки
    ноя 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wongamat Tower
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    361
    Стоимость продажи
    8.65M ₽ - 25.7M ₽
    ▼ -23.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 200K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wongamat Garden Beach
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    224
    Стоимость продажи
    13.9M ₽ - 14M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    июн 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Park Beach Condominium
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    350
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 66.5M ₽
    ▼ -47% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 231K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Heights
    Расположение
    Na Kluea, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    16.8M ₽ - 23.4M ₽
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    83.9K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    июн 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Palm Wongamat
    Сохранить
    Siam Penthouse 3
    Baan Plai Haad
    Garden Cliff Condominium 1
    Serenity Wongamat
    Silver Beach
    Nova Mirage Wongamat
    Wongamat Tower
    Wongamat Garden Beach
    Park Beach Condominium
    Laguna Heights
    Наверх
    Паттайя недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Кондо Кондо на продажу в Паттайя Кондо на продажу в Sattahip Кондо на продажу в Si Racha Кондо на продажу в Mueang Chon Buri
    Кондо на продажу поблизости Купить Ang Sila Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Na Kluea Кондо Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Квартиры Гостиницы
    Пентхаусы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны