- Разместить объявление
- Войти
-
Русский- ru
-
RUB - ₽
- Покупка
- Аренда
- Пхукет недвижимость для аренды
- Пхукет Market Overview
- Посмотреть новейшие объекты аренды
- Разместите ваше объявление об аренде недвижимости
- Продажа
- Объекты
Это вилла площадью 380 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Cocoon Villas Phase 3 в Sakhu, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на июл 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене 71,300,000 ₽ (188,000 ₽/кв.м).
Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.
Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
After you have found the right property at Cocoon Villas Phase 3 you have to follow these steps:
Terms of Payment Взнос Этапы Оплата Резервационный депозит При подписании контракта 849,000 ₽ 1-й взнос Within 30 days of Booking Deposit Payment (minus RD) 30% 2-й взнос Upon Completion of Pilings & Foundation 15% 3-й взнос Upon Completion of Main Structure 15% 4-й взнос Upon Completion of Roof, Walls & Partitions 15% 5-й взнос Upon Completion of Floors tiles and wall tiles 15% 6-й взнос Delivery of the Villa ready for Occupancy 5% 7-й взнос Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfers of ownership 5%