3 спален Вилла на продажу в Mali Residence

(4 Отзывы)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1097988
3 Спальни
4 Ванные комнаты
207 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2016 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Mali Residence

Это вилла площадью 207 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить вилла по базовой цене 37,000,000 ₽ (179,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 27, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб -6.6 км
Крытая площадь 207 кв.м.
Цена закв.м. 179,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 788 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Дата постройки (янв 2016)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна 13m x 3.7m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
24,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1097988

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
37,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
24,900 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Mali Residence
Застройщика: Orchid Palm Homes
Строительство: Дата постройки (июн 2018)
Квартиры: 66
Окрестности: 43,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб - 6.6 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Mali Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Mali Residence

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Mali Residence
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mali Residence допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is 32 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 24,900 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Као Такиаб - это ближайший Пляж рядом с объектом Mali Residence. Расстояние 6.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mali Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект хорошего качества. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Kanokporn Sangpia, Таиланд, Visitor, 4 года назад
Красивый проект, в общей зоне есть детская площадка, подходящая для семейного отдыха и закрытая зона для организации мероприятий жителей. Дом представляет собой виллу с 3 спальнями и бассейном. С частным садом, приятной атмосферой, хорошей атмосферой, окружающей атмосферой, тихим проектом, подходит для бега или езды на велосипеде
Красивый дом с частным бассейном, недорого, с маршруткой до города.
Verified Visitor, 4 года назад
Посещаю Mali Project с тех пор, как проект только начал продаваться. Любимый с тех пор, как увидеть образец дома, который может выделить жилое пространство, подходящее для малых и средних семей. Красивая мебель и жилое пространство в кухонной зоне, просторное и удобное, проект может быть не рядом с главной дорогой. Или пешком до магазинов. Но вы можете доехать до города Хуахин за 10 минут, включая собственный автобус проекта. Для людей, у которых нет собственной машины или которые вынуждены арендовать Центральную плату - это средняя цена. Не считается слишком дешевым и дорогим, потому что в том числе общие зоны с частным бассейном и частным садом. После входа в проект Также понравилась зелень центральной части и проекта в целом. Для тех, кто хочет уединения и безопасности, также есть круглосуточная охрана. Я рекомендую этот проект. Плюс большой проект. Компания работает много лет. Это очень надежно.
Красивая застройка в Хуа Хине
Verified Former Resident, 4 года назад
Очень ухоженная застройка, дома с отличной планировкой, качественной отделкой и очень тихим районом.
Очень красивый и аккуратный
Young Gateley, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Мастер-план проекта ухожен, и вилла хорошо разработана с большой гостиной. Я могу настроить виллу, как мне нравится. Материалы и мебель высокого качества. Место безупречно и подходит для длительного уик-энда или выхода на пенсию жизнь. Сегмент таунхаусов поставляется с общими областями, где вы можете найти бассейн, детскую площадку и просторную парковку. Если у вас есть проблемы, персонал готов помочь немедленно. Имущество находится в пригородной зоне, так что это довольно тихое и частные, но вы можете доехать до города Хуа Хин, всего в 10 км. Область кажется потенциал для инвесторов в эти дни, так как многие иностранцы двигаться. Так, он идеально подходит как для долгосрочных инвестиций или жизни. Кроме того, успешный опыт разработчика заставляет меня чувствовать себя уверенно, что я могу получить самые высокие преимущества.
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mali Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Modern ME
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 24.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Emerald Green
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
117
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 15.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
51.8K ₽ - 80.6K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Garden Resort
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
18.7M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
230K ₽
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amity Lakes
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
35.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusita Village 1
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
3.17M ₽ - 18.1M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Oasis Pool Villa
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Dusita Lakeside Village 2
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
117
Стоимость продажи
9.94M ₽ - 21.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Meuanphun Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
56
Стоимость продажи
9.68M ₽ - 13.8M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.2K ₽ - 72K ₽
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ITZ Time Hua Hin Pool Villa
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 47.5M ₽
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
144K ₽ - 202K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Luxury Home by Bibury
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
29
Стоимость продажи
22.2M ₽ - 33.4M ₽
▲ 21.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны