3 спален Вилла на продажу в Sunrises Residences by SKHAI

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1870110
3 Спальни
3 Ванные комнаты
270.56 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Sunrises Residences by SKHAI

Это вилла площадью 270.56 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Бопхут, СамуиВы можете купить вилла по базовой цене 61,900,000 ₽ (229,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 12, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Jungle Club -0.3 км
Крытая площадь 270.56 кв.м.
Цена закв.м. 229,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 211.50 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Bilancia 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1870110

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
61,900,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Sunrises Residences by SKHAI
Застройщика: Sunrise Park
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 10
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Jungle Club - 0.3 км
Расположение: Бопхут, Самуи
Sunrises Residences by SKHAI Параметры объекта

Характеристики объекта

Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Sunrises Residences by SKHAI

Получать уведомления о новых объявлениях по Sunrises Residences by SKHAI
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
573,000 ₽
1-й взнос
Contract Signing
25%
2-й взнос
Land Transfer Initiation
30%
3-й взнос
Strat of Construction
10%
4-й взнос
Foundation Completed
8%
5-й взнос
Ground Floor Completed
8%
6-й взнос
Roof Structure Completed
8%
7-й взнос
Mid Stage Finishes
8%
8-й взнос
По завершению
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sunrises Residences by SKHAI допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Jungle Club - это ближайший Restaurant рядом с объектом Sunrises Residences by SKHAI. Расстояние 0.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Sunrises Residences by SKHAI you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
573,000 ₽
1-й взнос
Contract Signing
25%
2-й взнос
Land Transfer Initiation
30%
3-й взнос
Strat of Construction
10%
4-й взнос
Foundation Completed
8%
5-й взнос
Ground Floor Completed
8%
6-й взнос
Roof Structure Completed
8%
7-й взнос
Mid Stage Finishes
8%
8-й взнос
По завершению
5%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sunrises Residences by SKHAI

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunrise Estate
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
116
Стоимость продажи
29.5M ₽ - 41.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
357K ₽
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lux Neo
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
38.9M ₽ - 85M ₽
▼ -29.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
346K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jungle Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa The Wave
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
46.1M ₽ - 68.6M ₽
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
418K ₽ - 481K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sense 8 Seaview Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
63.4M ₽ - 96.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Apple Villas Koh Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
77.8M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Samui Green Cottages
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
27
Стоимость продажи
31.7M ₽ - 37.4M ₽
▲ 7.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
202K ₽ - 720K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Verano Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
25
Стоимость продажи
66M ₽ - 124M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
576K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Oceans Chaweng
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
40M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Saitara Peak
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
51.8M ₽ - 77.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
374K ₽ - 446K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны