• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Baan Wichit
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    24,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Baan Wichit

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1132424
    6% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    270 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2010 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    24,400,000 ₽
    17

    3 спален Дом на продажу в Baan Wichit

    Это дом площадью 270 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2010Вы можете купить дом по базовой цене 24,400,000 ₽ (90,300 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления июл 25, 2022
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Цапе Яму -5.8 км
    Крытая площадь 270 кв.м.
    Цена закв.м. 90,300 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    200 кв.м.
    Размер участка 240 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2010)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1132424

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    24,400,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Wichit и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Wichit
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2010)
    Квартиры: 29
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Цапе Яму - 5.8 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Baan Wichit Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7

    Доступные квартиры в Baan Wichit

    На продажу 5 В аренду 3
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Wichit
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Wichit допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Wichit. Расстояние 5.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Wichit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Wichit

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Suan Neramit 1
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    154
    Стоимость продажи
    41.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽
    Год постройки
    сен 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    I Leaf Town 2 Monument
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    10.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    31.7K ₽ - 57.6K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suan Neramit 5
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    215
    Стоимость продажи
    14.1M ₽ - 41.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    97.8K ₽ - 274K ₽
    Год постройки
    ноя 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prime Place Phuket-Victory Monument
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 12.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    69.1K ₽
    Год постройки
    фев 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Thani Village
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    141
    Стоимость продажи
    9.48M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Axis Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    46.1M ₽ - 47.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sucharee Village Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    203
    Стоимость продажи
    10.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saranboon Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    42.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽
    Год постройки
    июн 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thanapa Parkview
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    8.93M ₽ - 11.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    66.2K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    16.3M ₽ - 22M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Wichit
    Сохранить
    Baan Suan Neramit 1
    I Leaf Town 2 Monument
    Baan Suan Neramit 5
    Prime Place Phuket-Victory Monument
    Phuket Thani Village
    The Axis Pool Villa
    Sucharee Village Phuket
    Saranboon Villa
    Thanapa Parkview
    Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Si Sunthon Виллы Дома Кондо Земельный участок Таунхаусы Квартиры Магазины
    Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны