• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Avana Luxury Villa
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    164,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Avana Luxury Villa

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1660910
    4 Спальни
    6 Ванные комнаты
    598.50 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    15 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    164,000,000 ₽
    19

    4 спален Вилла на продажу в Avana Luxury Villa

    Это вилла площадью 598.50 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукети будет построен в течение 15 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 164,000,000 ₽ (274,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления сен 1, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4 км
    Крытая площадь 598.50 кв.м.
    Цена закв.м. 274,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 958.50 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (15 месяца(-ев))
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 11,500,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 3.40m x 13.60m x 1.40m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    51,600 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1660910

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    164,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    51,600 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Avana Luxury Villa
    Застройщика: AVANA LUXURY VILLA CO., LTD
    Строительство: По индивидуальному проекту (15 месяца(-ев))
    Квартиры: 6
    Окрестности: 6,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Avana Luxury Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Солнечные панели Солнечные панели

    Доступные квартиры в Avana Luxury Villa

    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Avana Luxury Villa
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation
    28%
    2-й взнос
    Completion of Main Structure
    20%
    3-й взнос
    Completion of Roof and Walls
    20%
    4-й взнос
    Completion of Windows and Doors
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Avana Luxury Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Avana Luxury Villa фиксированы и составляют 51,600 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Avana Luxury Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 143,000 ₽.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Avana Luxury Villa. Расстояние 4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Avana Luxury Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation
    28%
    2-й взнос
    Completion of Main Structure
    20%
    3-й взнос
    Completion of Roof and Walls
    20%
    4-й взнос
    Completion of Windows and Doors
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Avana Luxury Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Punyisa Bang Jo
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    184M ₽ - 257M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Layan Hills Estate
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    216M ₽
    ▲ 20% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    1.3M ₽
    Год постройки
    ноя 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Diamond Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    40.1M ₽ - 63.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    LuxPride by Wallaya Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    63.4M ₽ - 77.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    576K ₽ - 806K ₽
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Wana Pool Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    65.1M ₽ - 86.4M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    230K ₽ - 720K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    102M ₽ - 126M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Adamantia Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    101M ₽ - 115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Trichada Azure
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    74.9M ₽ - 86.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    518K ₽ - 605K ₽
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tropicana Villa Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    74.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    720K ₽
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    103M ₽ - 121M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Avana Luxury Villa
    Сохранить
    Punyisa Bang Jo
    Layan Hills Estate
    Diamond Pool Villa
    LuxPride by Wallaya Villas
    Baan Wana Pool Villas
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    The Adamantia Villas
    Trichada Azure
    Tropicana Villa Phuket
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Камала Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Катху Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Патонг Вилла
    Купить Sakhu Вилла Купить Pa Khlok Вилла Купить Ratsada Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны