• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    Prawet, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    101,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

    (1 Отзыв)
    Prawet, Пращет,Бангкок
    ID объявления: U1628522
    7% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    340 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2021 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    101,000,000 ₽
    17

    4 спален Вилла на продажу в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

    Это вилла площадью 340 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Prawet, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить вилла по базовой цене 101,000,000 ₽ (297,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июн 26, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Prawet, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -2.8 км
    Крытая площадь 340 кв.м.
    Цена закв.м. 297,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 290.40 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2021)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры CHESTER
    Места на парковке 4
    Размер бассейна 3m x 12.5m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    50,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1628522

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    101,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    50,400 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    Застройщика: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD
    Строительство: Дата постройки (дек 2021)
    Квартиры: 65
    Окрестности: 38,388 кв.м.
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 2.8 км
    Расположение: Prawet, Бангкок
    Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Спа Спа
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Холл Холл

    Популярные удобства и услуги в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Холл
      2.
    • Спа
      1.

    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

    На продажу 7 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    95,600,000 ₽
    281,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 340 кв.м. размер
    Размер участка 285.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    140,000,000 ₽
    280,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 500 кв.м. размер
    Размер участка 370 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    104,000,000 ₽
    260,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 364 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    95,600,000 ₽
    281,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 340 кв.м. размер
    Размер участка 285.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    101,000,000 ₽
    297,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 340 кв.м. размер
    Размер участка 290.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    124,000,000 ₽
    345,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 360 кв.м. размер
    Размер участка 347.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    125,000,000 ₽
    348,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 360 кв.м. размер
    Размер участка 350.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    868,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    15%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    85%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 174 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 50,400 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9. Расстояние 2.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    868,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    15%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    85%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Проект роскошной виллы с бассейном в районе Банг На
    Akewit Sirikul, Таиланд, 2 года назад
    Изюминкой этого проекта является то, что он превращен в виллу с бассейном. В каждом доме есть собственный бассейн. Есть 3 стиля на выбор, которые отличаются по размеру, и это роскошный проект, который также ориентирован на высокую конфиденциальность, потому что всего 65 единиц. С точки зрения дизайна, это полностью английский стиль во всех частях проекта. Есть также много удобств для использования в общей зоне, таких как бассейн, клуб, частный спа-центр и т. д. С точки зрения местоположения, здесь не слишком людно и не слишком многолюдно. Он находится на главной дороге с 4 полосами движения и соединяется со скоростной автомагистралью. В районе также есть рынок, мини-маркеты, рестораны и универмаги, например The Paseo Mall Lat Krabang.
    Бангкок
    Prawet

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    126
    Стоимость продажи
    18.8M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Nakarin
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    43.4M ₽ - 57M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    110K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    мар 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Suan Luang
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    194
    Стоимость продажи
    12.4M ₽ - 83.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    188K ₽ - 636K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    98
    Стоимость продажи
    14.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    78.1K ₽
    Год постройки
    фев 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Mittraphap 2
    Расположение
    Пращет, Бангкок, Таиланд
    Количество квартир
    233
    Стоимость продажи
    31.5M ₽ - 48.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1985
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    166
    Стоимость продажи
    9.54M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    250
    Стоимость продажи
    34.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    1118
    Стоимость продажи
    3.47M ₽ - 5.18M ₽
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    14.5K ₽ - 50.6K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    1040
    Стоимость продажи
    3.47M ₽ - 5.18M ₽
    ▼ -23% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    20.2K ₽ - 47.7K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    13M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    Сохранить
    Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
    Villa Nakarin
    Supalai Suan Luang
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
    Baan Mittraphap 2
    Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi
    H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
    Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
    Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
    Наверх
    Пращет недвижимость Prawet Dokmai Nong Bon
    Рынок Бангкок Вилла Вилла на продажу в Пращет Вилла на продажу в Щаттхана Вилла на продажу в Тхащи Щаттхана Вилла на продажу в Талинг Чан Вилла на продажу в Щанг Тхонгланг Вилла на продажу в Пхая Тхаи Вилла на продажу в Лак Си
    Вилла на продажу в Хуаи Кхщанг Вилла на продажу в Ян Наща Вилла на продажу в Банг Капи
    Больше
    Виллы на продажу поблизости Купить Prawet Вилла Купить Dokmai Вилла Купить Nong Bon Вилла Купить Saphan Sung Вилла Купить Suan Luang Вилла Купить Hua Mak Вилла Купить Khlong Kum Вилла
    Купить Bang Na Вилла Купить Khlong Chan Вилла Купить Min Buri Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Prawet Дома Таунхаусы Кондо Виллы Земельный участок Склады Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны