• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в QAV Residence
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    121,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в QAV Residence

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1376750
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    269.91 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    121,000,000 ₽
    6

    4 спален Вилла на продажу в QAV Residence

    Это вилла площадью 269.91 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на янв 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 121,000,000 ₽ (448,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления фев 14, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.8 км
    Крытая площадь 269.91 кв.м.
    Цена закв.м. 448,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    149.71 кв.м.
    Размер участка 503.58 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (янв 2025)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры B+
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 3.2m x 7.45m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    43,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1376750

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    121,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    43,300 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: QAV Residence
    Застройщика: RD Property Development Co., Ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2025)
    Квартиры: 35
    Окрестности: 25,952 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.8 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    QAV Residence Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Теннисный корт Теннисный корт
    Зона йоги Зона йоги
    Онсэн Онсэн
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в QAV Residence

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в QAV Residence
    73,100,000 ₽
    381,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 192 кв.м. размер
    Размер участка 329 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    94,600,000 ₽
    230,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 412 кв.м. размер
    Размер участка 462 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Горы
    Доступные квартиры в QAV Residence
    103,000,000 ₽
    381,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 468.74 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    90,300,000 ₽
    447,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 202.10 кв.м. размер
    Размер участка 406.75 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    178,000,000 ₽
    478,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 371.33 кв.м. размер
    Размер участка 675.99 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    107,000,000 ₽
    396,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 482.57 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    181,000,000 ₽
    487,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 371.33 кв.м. размер
    Размер участка 694.32 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    107,000,000 ₽
    397,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 462 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    184,000,000 ₽
    496,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 371.33 кв.м. размер
    Размер участка 749.94 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    107,000,000 ₽
    398,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 462 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    185,000,000 ₽
    499,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 371.33 кв.м. размер
    Размер участка 696.75 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    109,000,000 ₽
    402,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 462 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    109,000,000 ₽
    402,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 462 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    109,000,000 ₽
    405,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 473.62 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    115,000,000 ₽
    426,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 496.27 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    117,000,000 ₽
    434,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 515.29 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    119,000,000 ₽
    441,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 509.98 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    121,000,000 ₽
    448,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 503.58 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    157,000,000 ₽
    525,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 298.22 кв.м. размер
    Размер участка 629.29 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    84,600,000 ₽
    270,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 313 кв.м. размер
    Размер участка 371 кв.м. Размер участка
    С мебелью Парк
    Получать уведомления о новых объявлениях по QAV Residence
    Посмотреть все (20)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    3%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    27%
    2-й взнос
    Completetion of Foundation
    20%
    3-й взнос
    Completion of Concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Roof and wall structure
    15%
    5-й взнос
    Completetion of Floor tiles, window and door frame
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте QAV Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 86 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 43,300 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте QAV Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 860 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом QAV Residence. Расстояние 2.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at QAV Residence you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    3%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    27%
    2-й взнос
    Completetion of Foundation
    20%
    3-й взнос
    Completion of Concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Roof and wall structure
    15%
    5-й взнос
    Completetion of Floor tiles, window and door frame
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около QAV Residence

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Diamond Trees Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    92M ₽
    ▲ 24% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 576K ₽
    Год постройки
    мар 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wallaya Villas Harmony
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    54.7M ₽ - 70.6M ₽
    ▲ 7.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    461K ₽ - 576K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anchan Hills
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    216M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    461K ₽ - 1.03M ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Lux Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    110M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    475K ₽ - 518K ₽
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nicky Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    49M ₽ - 54.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    374K ₽ - 403K ₽
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Proxima Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    57.6M ₽ - 61.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Louvre Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    80.4M ₽ - 92.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Alisa Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    57.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    518K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Nakara Grand Luxury Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    115M ₽ - 131M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trinity
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    130M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около QAV Residence
    Сохранить
    Diamond Trees Villas
    Wallaya Villas Harmony
    Anchan Hills
    The Lux Phuket
    Nicky Villas
    Proxima Villas
    Botanica Louvre Villa
    Alisa Pool Villa
    Nakara Grand Luxury Villa
    The Trinity
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Камала Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Sakhu Вилла Купить Катху Вилла
    Купить Pa Khlok Вилла Купить Патонг Вилла Купить Mai Khao Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны