• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Burasiri Krungthep Kreetha
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    100,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Burasiri Krungthep Kreetha

     (Написать отзыв)
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    ID объявления: U1637302
    8% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    300 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    июн 2022 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    100,000,000 ₽
    13

    4 спален Дом на продажу в Burasiri Krungthep Kreetha

    Это дом площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить дом по базовой цене 100,000,000 ₽ (334,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 27, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Hua Mak, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng Hospital -2.7 км
    Крытая площадь 300 кв.м.
    Цена закв.м. 334,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    150 кв.м.
    Размер участка 308 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (июн 2022)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    42,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1637302

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    100,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    42,400 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Burasiri Krungthep Kreetha и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Burasiri Krungthep Kreetha
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (июн 2022)
    Квартиры: 276
    Окрестности: 136,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng Hospital - 2.7 км
    Расположение: Hua Mak, Бангкок
    Burasiri Krungthep Kreetha Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Burasiri Krungthep Kreetha

    • Все
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      1.

    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha

    На продажу 20 В аренду 16
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    57,900,000 ₽
    295,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 196 кв.м. размер
    Размер участка 280 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    93,200,000 ₽
    31,100 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 3,000 кв.м. размер
    Размер участка 308 кв.м. Размер участка
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    57,900,000 ₽
    295,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 196 кв.м. размер
    Размер участка 280 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    96,000,000 ₽
    320,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 312 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    63,100,000 ₽
    265,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 238 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    100,000,000 ₽
    334,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 308 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    74,500,000 ₽
    313,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 238 кв.м. размер
    Размер участка 65 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    100,000,000 ₽
    334,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 308 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    116,000,000 ₽
    310,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 374 кв.м. размер
    Размер участка 372 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    61,600,000 ₽
    314,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 196 кв.м. размер
    Размер участка 280 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    67,100,000 ₽
    282,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 238 кв.м. размер
    Размер участка 276 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    61,600,000 ₽
    314,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 196 кв.м. размер
    Размер участка 280 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    66,800,000 ₽
    281,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 238 кв.м. размер
    Размер участка 268 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    67,500,000 ₽
    284,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 238 кв.м. размер
    Размер участка 276 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    67,400,000 ₽
    283,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 238 кв.м. размер
    Размер участка 276 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    71,400,000 ₽
    300,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 238 кв.м. размер
    Размер участка 312 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    71,400,000 ₽
    300,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 238 кв.м. размер
    Размер участка 312 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    114,000,000 ₽
    381,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 404 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    109,000,000 ₽
    363,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha
    81,700,000 ₽
    272,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Без мебели Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Burasiri Krungthep Kreetha
    Посмотреть все (20)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2,870,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    5,730,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Burasiri Krungthep Kreetha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 138 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 42,400 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ramkhamhaeng Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Burasiri Krungthep Kreetha. Расстояние 2.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Burasiri Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2,870,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    5,730,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Hua Mak

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Burasiri Krungthep Kreetha

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Narasiri Krungthep Kreetha
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    86
    Стоимость продажи
    173M ₽ - 297M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    1.3M ₽ - 1.87M ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    169
    Стоимость продажи
    77.5M ₽ - 115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sammakon Village
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    1000
    Стоимость продажи
    45.8M ₽ - 57.6M ₽
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    BuGaan Krungthep Kreetha
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    130M ₽ - 317M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    835K ₽ - 922K ₽
    Год постройки
    май 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kittiniwet Village
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    10.2M ₽ - 10.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Town Avenue Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 14M ₽
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.9K ₽ - 121K ₽
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    223
    Стоимость продажи
    28.8M ₽ - 65.7M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    217
    Стоимость продажи
    13.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 92.2K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    557
    Стоимость продажи
    24.5M ₽ - 69.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽ - 518K ₽
    Год постройки
    июн 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    58
    Стоимость продажи
    19.9M ₽ - 25.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Burasiri Krungthep Kreetha
    Сохранить
    Narasiri Krungthep Kreetha
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Sammakon Village
    BuGaan Krungthep Kreetha
    Kittiniwet Village
    Town Avenue Rama 9
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Наверх
    Банг Капи недвижимость Hua Mak Khlong Chan
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Hua Mak Дом Купить Suan Luang Дом Купить Saphan Sung Дом Купить Khlong Chan Дом Купить Khlong Kum Дом Купить Phlapphla Дом Купить Khlong Chaokhun Sing Дом
    Купить Prawet Дом Купить Ram Inthra Дом Купить Nawamin Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Hua Mak Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Квартиры Магазины Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны