• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Ladawan Raminthra Km.2
    Anusawari, Банг Кхен,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    229,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Ladawan Raminthra Km.2

     (Написать отзыв)
    Anusawari, Банг Кхен,Бангкок
    ID объявления: U1934626
    3% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    1,000 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    229,000,000 ₽
    35

    4 спален Дом на продажу в Ladawan Raminthra Km.2

    Это дом площадью 1,000 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Anusawari, БангкокВы можете купить дом по базовой цене 229,000,000 ₽ (229,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления сен 16, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Anusawari, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Central Ramindra -2.5 км
    Крытая площадь 1,000 кв.м.
    Цена закв.м. 229,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    1,000 кв.м.
    Размер участка 1,000 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 8
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1934626

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    229,000,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    35
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Ladawan Raminthra Km.2 и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: Ladawan Raminthra Km.2
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (янв 2010)
    Квартиры: 162
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Central Ramindra - 2.5 км
    Расположение: Anusawari, Бангкок
    Ladawan Raminthra Km.2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

    Доступные квартиры в Ladawan Raminthra Km.2

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Ladawan Raminthra Km.2
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Ladawan Raminthra Km.2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Central Ramindra - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Ladawan Raminthra Km.2. Расстояние 2.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Ladawan Raminthra Km.2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Anusawari

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Ladawan Raminthra Km.2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Premio Fresco
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    266
    Стоимость продажи
    6.91M ₽ - 10.1M ₽
    ▼ -44% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.3K ₽
    Год постройки
    ноя 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    H2 Ramintra 21
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    308
    Стоимость продажи
    5.62M ₽ - 10.9M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.5K ₽ - 43.2K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    1039
    Стоимость продажи
    3.43M ₽ - 10.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    18.7K ₽ - 72K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Na Veera Ramintra
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    218
    Стоимость продажи
    5.73M ₽ - 11.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Lumpini Condo Town Raminthra-Latplakhao 2
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    532
    Стоимость продажи
    3.6M ₽ - 6.48M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    17.3K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    271
    Стоимость продажи
    15.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Master Ekkamai - Ramintra
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    90.6M ₽ - 194M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    48.7M ₽ - 66M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Jamjuree Park Ram Intra 5
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.63M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Place Ramintra-Laksi
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    516
    Стоимость продажи
    4.18M ₽ - 8.35M ₽
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23K ₽ - 57.6K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Ladawan Raminthra Km.2
    Сохранить
    Premio Fresco
    H2 Ramintra 21
    Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
    Na Veera Ramintra
    Lumpini Condo Town Raminthra-Latplakhao 2
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    The Master Ekkamai - Ramintra
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Jamjuree Park Ram Intra 5
    Lumpini Place Ramintra-Laksi
    Наверх
    Банг Кхен недвижимость Anusawari Tha Raeng
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Anusawari Дом Купить Chorakhe Bua Дом Купить Tha Raeng Дом Купить Talat Bang Khen Дом Купить Lat Phrao Дом Купить Khlong Thanon Дом Купить O Ngoen Дом
    Купить Nuan Chan Дом Купить Thung Song Hong Дом Купить Nawamin Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Anusawari Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Пентхаусы Гостиницы Магазины
    Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны