4 спален Дом на продажу в Mantana Bangna Km.7

 (Написать отзыв)
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1370204
8% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
286 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2017 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Mantana Bangna Km.7

Это дом площадью 286 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kaeo, Самутпракан, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить дом по базовой цене 86,000,000 ₽ (301,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 20, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Mega Bangna -1.3 км
Крытая площадь 286 кв.м.
Цена закв.м. 301,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 456 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1370204

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
86,000,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Mantana Bangna Km.7 и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Mantana Bangna Km.7
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Квартиры: 229
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 1.3 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Mantana Bangna Km.7 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Mantana Bangna Km.7

На продажу 5 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по Mantana Bangna Km.7
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mantana Bangna Km.7 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Mantana Bangna Km.7. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mantana Bangna Km.7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mantana Bangna Km.7

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
VIVE Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
49
Стоимость продажи
63.4M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
216K ₽ - 346K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 3 Bangna-km.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
85
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 19.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 130K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Six Elements
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
6
Стоимость продажи
265M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
98
Стоимость продажи
63.4M ₽ - 64.8M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Place Mega Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
236
Стоимость продажи
10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.2K ₽ - 74.9K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Bangna Km.7 (2)
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
222
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 14.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
72K ₽ - 158K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
383
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 15.2M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
77.8K ₽ - 104K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Victoria Private City
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
87
Стоимость продажи
5.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.7K ₽
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 5 Bangna km.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
81
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 19M ₽
Ежемесячная арендная плата
83.5K ₽ - 173K ₽
Год постройки
апр 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana 2 Bangna KM.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
159
Стоимость продажи
57.6M ₽ - 70.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
346K ₽ - 562K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны