• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Mantana Lake Watcharapol
    O Ngoen, Саи Маи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    30,100,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Mantana Lake Watcharapol

    (1 Отзыв)
    O Ngoen, Саи Маи,Бангкок
    ID объявления: U1854726
    4% Доходность от аренды
    4 Спальни
    3 Ванные комнаты
    170 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    30,100,000 ₽
    17

    4 спален Дом на продажу в Mantana Lake Watcharapol

    Это дом площадью 170 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в O Ngoen, БангкокВы можете купить дом по базовой цене 30,100,000 ₽ (177,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

    Основная информация

    Дата объявления май 30, 2024
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение O Ngoen, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Safari World -5.7 км
    Крытая площадь 170 кв.м.
    Цена закв.м. 177,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    59 кв.м.
    Размер участка 270.80 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1854726

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    30,100,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    27
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Mantana Lake Watcharapol и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Mantana Lake Watcharapol
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (янв 2019)
    Квартиры: 886
    Окрестности: 446,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Safari World - 5.7 км
    Расположение: O Ngoen, Бангкок
    Mantana Lake Watcharapol Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Mantana Lake Watcharapol

    На продажу 11 В аренду 4
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Mantana Lake Watcharapol
    37,000,000 ₽
    160,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 231 кв.м. размер
    Размер участка 292 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано
    Доступные квартиры в Mantana Lake Watcharapol
    30,100,000 ₽
    177,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 170 кв.м. размер
    Размер участка 270.80 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Mantana Lake Watcharapol
    57,100,000 ₽
    200,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 285 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Mantana Lake Watcharapol
    33,000,000 ₽
    140,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 235 кв.м. размер
    Размер участка 480 кв.м. Размер участка
    Thai владение С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Mantana Lake Watcharapol
    25,500,000 ₽
    155,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 165 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Mantana Lake Watcharapol
    28,700,000 ₽
    166,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 173 кв.м. размер
    Размер участка 336 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Mantana Lake Watcharapol
    57,300,000 ₽
    201,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 285 кв.м. размер
    Размер участка 460 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Mantana Lake Watcharapol
    42,700,000 ₽
    214,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 488 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Mantana Lake Watcharapol
    70,200,000 ₽
    215,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 327 кв.м. размер
    Размер участка 700 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Mantana Lake Watcharapol
    53,000,000 ₽
    453,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 117 кв.м. размер
    Размер участка 276 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Mantana Lake Watcharapol
    65,700,000 ₽
    121,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 542 кв.м. размер
    Размер участка 552 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано
    Получать уведомления о новых объявлениях по Mantana Lake Watcharapol
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Mantana Lake Watcharapol допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Safari World - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Mantana Lake Watcharapol. Расстояние 5.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Mantana Lake Watcharapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Конфиденциальность в общей зоне
    Nikorn T., Таиланд, 10 лет назад
    Моя семья и я не ошиблась о покупке дома в проекте Manthana озеро Watcharapol. Я могу сказать, что каждая функция проекта отвечает всем потребностям членов семей всех возрастов и полов. Дорожка вокруг озера идеально подходит для пожилых людей. Моя мама и папа всегда проводят большую часть времени в этой области, чтобы наслаждаться красивой природой. Моя жена, мой 8-летний сын, и я обычно провожу свободное время в клубе. Трое из нас будет делать действия, которые мы заинтересованы в том сам. Я хожу в тренажерный зал, в то время как моя жена будет идти вниз для купания, и мой сын будет использовать сервис детского клуба. Все члены моей семьи может отделиться и провести с удовольствием в личное время. В то же время, я чувствую себя в своей тарелке, как мы до сих пор также близки друг к другу. Если кто-то ищет иметь дом, который отвечает различные образы жизни. Я рекомендовал бы это.
    Бангкок
    O Ngoen

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Mantana Lake Watcharapol

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Centro Watcharapol
    Расположение
    O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    407
    Стоимость продажи
    17.2M ₽ - 32.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    121K ₽ - 144K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Wirawan 1
    Расположение
    O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    55
    Стоимость продажи
    7.34M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Harmony Ville Sukhapiban 5
    Расположение
    O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 15.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Aroonwan 1
    Расположение
    Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    99
    Стоимость продажи
    7.17M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Arunwan 1
    Расположение
    Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    21.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
    Расположение
    O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    231
    Стоимость продажи
    18.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Mak Mai Watcharapol
    Расположение
    Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    152
    Стоимость продажи
    8.35M ₽ - 9.94M ₽
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    41.8K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Nova Watcharapol-Saimai
    Расположение
    Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    130
    Стоимость продажи
    19M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sai Mai Villa
    Расположение
    Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    132
    Стоимость продажи
    5.47M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suan Neramit Saimai
    Расположение
    O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    19.6M ₽
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Mantana Lake Watcharapol
    Сохранить
    Centro Watcharapol
    Baan Wirawan 1
    Harmony Ville Sukhapiban 5
    Baan Aroonwan 1
    Arunwan 1
    Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
    Baan Mak Mai Watcharapol
    Villa Nova Watcharapol-Saimai
    Sai Mai Villa
    Baan Suan Neramit Saimai
    Наверх
    Саи Маи недвижимость Khlong Thanon O Ngoen Sai Mai
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Sai Mai Дом Купить O Ngoen Дом Купить Sam Wa Tawan Tok Дом Купить Khlong Thanon Дом Купить Tha Raeng Дом Купить Sanam Bin Дом Купить Bang Chan Дом
    Купить Anusawari Дом Купить Nuan Chan Дом Купить Don Mueang Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Sai Mai Таунхаусы Дома Земельный участок Кондо Магазины Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны