• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Tha Raeng, Банг Кхен,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    83,100,000 ₽ 87,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Setthasiri Phahol-Watcharapol

    (1 Отзыв)
    Tha Raeng, Банг Кхен,Бангкок
    ID объявления: U1107748
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    317 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2019 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    83,100,000 ₽
    87,400,000 ₽
    11

    4 спален Дом на продажу в Setthasiri Phahol-Watcharapol

    Это дом площадью 317 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Tha Raeng, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить дом по базовой цене 83,100,000 ₽ (262,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июн 20, 2022
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Tha Raeng, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS -6.5 км
    Крытая площадь 317 кв.м.
    Цена закв.м. 262,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 384 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2019)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    12,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1107748

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    83,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    12,100 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (янв 2019)
    Квартиры: 169
    Окрестности: 152,000 кв.м.
    Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 6.5 км
    Расположение: Tha Raeng, Бангкок
    Setthasiri Phahol-Watcharapol Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парилка Парилка
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детский бассейн Детский бассейн
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Setthasiri Phahol-Watcharapol

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Клуб
      1.
    • Общественный парк
      1.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      2.
    • Детская площадка на открытом воздухе
      1.

    Доступные квартиры в Setthasiri Phahol-Watcharapol

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 6 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2,870,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Setthasiri Phahol-Watcharapol допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 32 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 12,100 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Setthasiri Phahol-Watcharapol. Расстояние 6.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Setthasiri Phahol-Watcharapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2,870,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Проект частного дома в удобном месте
    Mark Tian, Китай, 2 года назад
    Проект удобно расположен на Thep Rak Road. Рядом с проектом находится рынок Инчароен, где местные жители приобретают свежие и разнообразные продукты. На всей территории проекта действует строгая система безопасности, а домашняя охрана есть в каждой квартире. Окрестности хорошо спланированы: большие деревья вдоль дороги и перед домом, 2 общих сада и клуб с удобными удобствами. Жилое пространство спроектировано так, чтобы быть просторным, пригодным для жизни и функциональным. Есть 6 типов домов площадью от 189 кв.м. до 437 кв.м. Рекомендую всем, кто ищет хороший дом.
    Бангкок
    Tha Raeng

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Setthasiri Phahol-Watcharapol

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    253M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    576K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Pol Watcharapol
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    10.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    205
    Стоимость продажи
    74.9M ₽ - 115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    518K ₽ - 720K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Wana Watcharapol
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    158
    Стоимость продажи
    42.6M ₽ - 44.6M ₽
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Eaknakhon
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    144
    Стоимость продажи
    5.18M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble GEO Watcharapol
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    310
    Стоимость продажи
    18.6M ₽ - 38M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Venice Di Iris Watcharapon
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    263
    Стоимость продажи
    20.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽
    Год постройки
    сен 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol
    Расположение
    Khlong Thanon, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    145
    Стоимость продажи
    16.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Place Village
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    220
    Стоимость продажи
    16.7M ₽ - 18.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Watcharapol
    Расположение
    O Ngoen, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    126
    Стоимость продажи
    63.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    432K ₽
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Сохранить
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Baan Pol Watcharapol
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Noble Wana Watcharapol
    Baan Eaknakhon
    Noble GEO Watcharapol
    Venice Di Iris Watcharapon
    Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol
    Golden Place Village
    The City Watcharapol
    Наверх
    Банг Кхен недвижимость Anusawari Tha Raeng
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Tha Raeng Дом Купить O Ngoen Дом Купить Khlong Thanon Дом Купить Sai Mai Дом Купить Nuan Chan Дом Купить Anusawari Дом Купить Sam Wa Tawan Tok Дом
    Купить Bang Chan Дом Купить Chorakhe Bua Дом Купить Lat Phrao Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Tha Raeng Дома Таунхаусы Кондо Земельный участок Квартиры Виллы Магазины
    Офисы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны