- Разместить объявление
- Войти
-
Русский- ru
-
RUB - ₽
- Покупка
- Аренда
- Пхукет недвижимость для аренды
- Пхукет Market Overview
- Посмотреть новейшие объекты аренды
- Разместите ваше объявление об аренде недвижимости
- Продажа
- Объекты
Язык
Отображение цены
5 спален Вилла на продажу в Surin Spring
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления:
U1140830
9% Доходность от аренды
5 спален Вилла на продажу в Surin Spring
Это вилла площадью 400 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2000Вы можете купить вилла по базовой цене 109,000,000 ₽ (272,000 ₽/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 860,000 ₽ в месяц.
Характеристики
Отдельный бассейн
Частный сад
Терраса
Крытая парковка
Балкон
Полностью оборудованная западная кухня
Микроволновка
Духовка
ТВ
Работа садовника включена
Чистка бассейна включена
Основная информация
Дата объявления
мар 27, 2023
Последнее обновление
7 месяцев назад
Тип недвижимости
Вилла
(Single Detached)
Кол-во этажей
2
Расположение
Чернг Талай, Пхукет
Спальни
5
Ближайший ориентир
Пляж Сурин
-0.6 км
Крытая площадь
400 кв.м.
Цена закв.м.
272,000 ₽
Открытая площадь
н/д
Размер участка
628 кв.м.
Питомцы
Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец
н/д
Владелец земли
н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок
н/д
Строительство
Дата постройки (дек 2000)
Мебель
С мебелью
Вид из окон на
Озеро, Бассейн, Сад
Тип квартиры
н/д
Места на парковке
2
Размер бассейна
н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
45,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения
н/д
Стоиость Водоснабжения
н/д
ID объявления
U1140830
Возможность инвестирования: Сборы и доход
Продажная цена
109,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
45,900 ₽/mo
Аренда
860,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
11
Доход от аренды
9%
Детали проекта
Название объекта:
Surin Spring
Застройщика:
Surin Springs Estate
Строительство:
Дата постройки (дек 2000)
Квартиры:
16
Окрестности:
12,140 кв.м.
Ближайший ориентир
Пляж Сурин
- 0.6 км
Расположение:
Чернг Талай, Пхукет
Surin Spring Параметры объекта
Характеристики объекта
Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн
Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7
Парковка для авто
Доступные квартиры в Surin Spring
На продажу 1
В аренду 1
5
5
400
628
Кредитный калькулятор
Часто задаваемые вопросы
На объекте Surin Spring допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 115 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 45,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом Surin Spring. Расстояние 0.6 км.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Surin Spring you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
Отзывы
4.2 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я люблю атмосферу в проекте очень много
Я только что купил эту квартиру после того, как он был отремонтирован. Это номер с одной спальней на 82 кв.м, гораздо больше, чем типичный блок с одной спальней. Кроме того, я люблю атмосферу в проекте очень много. Это близко к природе, мирное и теневое. Из моей комнаты, вы можете увидеть вид на озеро, которое является таким спокойным и расслабляющим. Кроме того, она близка к Сурин-Бич, как это займет всего 10 минут ходьбы и 2 минут до магазина удобства. В целом, это очень удобно.
Высокая конфиденциальность, близко к Сурин-Бич
Вилла была свадебным подарком. Он имеет 4 спальни, очень стильные и очень впечатляющие. И симпатичное то, что мой муж искал информацию о доме, подходящем для нас. Нам нравится спокойствие и уединение. Наша деятельность ходить на пляж загорать и холод. Расположение проекта находится на точке. Он находится недалеко от пляжа Сурин и очень личное. С небольшим числом единиц, проект может взять на себя все жители тщательно. Кроме того, недалеко от Tesco Lotus, Центральной и Боут-авеню. Вокруг проекта, есть также большие международные рестораны, чтобы выбрать. Мы не надоест жить в этой области. Проект несколько безопасен. Я чувствую себя комфортно каждый раз, когда я вернусь в Пхукет.
Это старая, но красивая вилла недалеко от пляжа Сурин
Это лучшее место, потому что пешком до пляжа Сурин составляет около 10 минут. Кроме того, есть много удобных магазинов в этом районе. Это место подходит для людей, которые не любят хаос, потому что это довольно спокойная и в окружении спокойных общин. Вилла я остался в был около 8,5 квадратных метров, подходит для большой семьи, как и мы. Он также имеет собственный бассейн. Несмотря на то, что было построено в течение длительного времени, украшение очень современное и теплый здесь !!
Пхукет
Чернг Талай
Обзор окрестностей
-
Покупка
4.61M ₽ - 1.79B ₽ -
Продаётся на Cian
6,378 Недвижимость -
Аренда
28.9K ₽ - 10.1M ₽ -
Снять в аренду на Cian
781 Недвижимость -
В Пляж Сурин
0.9 км / 3 минуты на машине -
В Международный аэропорт Пхукета
19.9 км / 35 минут на машине
Расположение и район
Проэкты около Surin Spring
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Suriyana Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Sabai
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
53
Ежемесячная арендная плата
57.6K ₽ - 288K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palmyrah Surin Beach Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
164
Ежемесячная арендная плата
63.4K ₽ - 101K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Sands Condo
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
82
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Thai Surin Hill
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Ежемесячная арендная плата
1.01M ₽ - 5.18M ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aristo 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
155
Ежемесячная арендная плата
57.6K ₽ - 101K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Quarter
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
25.9M ₽ - 48.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 115K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
6th Avenue Surin
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
137
Ежемесячная арендная плата
72K ₽ - 187K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Surin Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Chava Resort
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
28
Ежемесячная арендная плата
346K ₽ - 2.88M ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Проэкты около Surin Spring
Сохранить
Suriyana Villas
Surin Sabai
Palmyrah Surin Beach Residence
Surin Sands Condo
Baan Thai Surin Hill
Aristo 1
The Quarter
6th Avenue Surin
Baan Thai Surin Gardens
The Chava Resort