• Меню
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в The Ville Jomtien
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    69,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Дом на продажу в The Ville Jomtien

    (1 Отзыв)
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1847124
    7% Доходность от аренды
    Занято до фев 10, 2025
    5 Спальни
    4.5 Ванные комнаты
    270 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    фев 2015 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    69,100,000 ₽
    12

    5 спален Дом на продажу в The Ville Jomtien

    Это дом площадью 270 кв.м. с 5 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в фев 2015Вы можете купить дом  по базовой цене  69,100,000 ₽ (256,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 419,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления май 23, 2024
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Semi Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Nong Prue, Паттайя
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -2.9 км
    Крытая площадь 270 кв.м.
    Цена закв.м. 256,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы н/д
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (фев 2015)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1847124

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    69,100,000 ₽
    Аренда
    419,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: The Ville Jomtien
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (фев 2015)
    Квартиры: 50
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 2.9 км
    Расположение: Nong Prue, Паттайя
    The Ville Jomtien Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в The Ville Jomtien

    На продажу 6 В аренду 3
    • Все
    • 3 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Ville Jomtien
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом The Ville Jomtien. Расстояние 2.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Ville Jomtien you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Отличное место для отдыха и городского побега
    Grace B., Франция, 5 лет назад
    У нас были планы поехать в Паттайю для длительного отдыха. Это не легко найти жилье, как наша семья состоит из 12 членов. Мы остаемся в 6 спален, 5 ванных комнат, что довольно просторные, и достаточно для всех нас. Вилла оборудована весь прибор, в том числе телевизора, холодильника, микроволновой печи и посуды. Мы купили ингредиенты из соседнего рынка, чтобы сделать барбекю у бассейна. В то время как мы наслаждались едой, дети также пользуются плаванием. Это было такое время хорошо, как деревня тихо и частных. Персонал здесь дружелюбный и информативный. Они рекомендовали много нужно обязательно осмотреть достопримечательности, такие как подводный мир, плавучий рынок, и рынок мимозы, который не далек от того, где мы остановились. Я бы сказал, что это была хорошая поездка. У меня нет никакого сожаления остаться здесь, так как это хорошее место, по разумной цене. Кроме того, это не далеко от БКК, всего лишь 2 часа езды.
    Паттайя
    Nong Prue

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Ville Jomtien

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Suan Neramit 2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    24.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    фев 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pine Shores Condominium
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    44
    Стоимость продажи
    28.9M ₽ - 37.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    16.5M ₽ - 18.5M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    81K ₽ - 150K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maneeya Home
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    18.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tropical Village
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    13M ₽
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    66.5K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Amorn Village
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    22.6M ₽ - 30.4M ₽
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 194K ₽
    Год постройки
    апр 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silk Road Place
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    37.6M ₽ - 104M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    110K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    View Point Villas
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    26M ₽ - 63.3M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    145K ₽ - 347K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Porch Land 2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    154
    Стоимость продажи
    6.07M ₽ - 8.38M ₽
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽
    Год постройки
    июн 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Pool Villa 1
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    34.4M ₽ - 34.7M ₽
    ▲ 17% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Ville Jomtien
    Сохранить
    Baan Suan Neramit 2
    Pine Shores Condominium
    Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien
    Maneeya Home
    Tropical Village
    Amorn Village
    Silk Road Place
    View Point Villas
    Porch Land 2
    Nirvana Pool Villa 1
    Наверх
    Паттайя недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Дом Дом на продажу в Паттайя Дом на продажу в Si Racha Дом на продажу в Sattahip Дом на продажу в Mueang Chon Buri Дом на продажу в Ban Bueng Дом на продажу в Phan Thong Дом на продажу в Phanat Nikhom Дом на продажу в Ko Chan
    Дома на продажу поблизости Купить Nong Prue Дом Купить Na Kluea Дом Купить Na Chom Thian Дом Купить Huai Yai Дом Купить Pong Дом Купить Nong Pla Lai Дом Купить Bang Sare Дом
    Купить Takhian Tia Дом Купить Khao Mai Kaeo Дом Купить Банг Ламунг Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Nong Prue Кондо Дома Виллы Таунхаусы Земельный участок Пентхаусы Квартиры
    Магазины Гостиницы Здания целиком Офисы Торговые площади Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны