1 спален Кондо на продажу в Olympus City Garden

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1084828
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
27 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
янв 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Olympus City Garden

Это кондо площадью 27 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Olympus City Garden в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 7,890,000 ₽ (292,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 17, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 27 кв.м.
Цена закв.м. 292,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,840 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1084828

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,890,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,840 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Olympus City Garden и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Olympus City Garden
Застройщика: Global Top Group
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Этажи: 8
Здания: 6
Квартиры: 1060
Окрестности: 13,084 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 1.2 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Olympus City Garden Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Olympus City Garden

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Olympus City Garden

На продажу 36 В аренду 10
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,050,000 ₽
217,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.85 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
5,240,000 ₽6,310,000 ₽
187,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,020,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
5,520,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,100,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели
Доступные квартиры в Olympus City Garden
14,200,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,230,000 ₽10,300,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.10 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,370,000 ₽
259,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.42 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
11,000,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 39.14 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
17,100,000 ₽
317,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53.92 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,100,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,370,000 ₽
277,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.55 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,580,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
компанию С мебелью Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,180,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,810,000 ₽
262,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,370,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.85 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,050,000 ₽
224,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,180,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
8,810,000 ₽
296,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.75 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
8,160,000 ₽9,210,000 ₽
255,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
8,810,000 ₽
296,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.75 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,230,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Olympus City Garden
10,500,000 ₽
262,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,840,000 ₽
263,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,230,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,370,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.98 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,890,000 ₽
292,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,310,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,500,000 ₽
277,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.10 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,500,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.01 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Olympus City Garden
Посмотреть все (36)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Olympus City Garden домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 105 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,840 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Olympus City Garden необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,580 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Olympus City Garden . Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Olympus City Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Quarterly Payments
60%
3-й взнос
При передаче объекта
20%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошное Европейское Кондо
Suvit M., Таиланд, 4 года назад
Мой друг и я запустить бизнес вместе в Паттайе, и мы оба решили купить его. Расположение хорошо, недалеко от ресторанов и Паттайи. Это довольно инновационный и только недавно завершена. Дизайн проект очень красиво и привлекательно. Мы выбрали типы 2-комнатные. Комната полностью меблирована европейских стилей. Не разочарован вообще! Кроме того, есть большой балкон, чтобы получить свежий воздух и вид на бассейн с комфортом. Проект Окружающие очень уютный, включающий расслабляющие сад, пешеходные дорожки соединены с другими зданиями. Это очень удобно и доступно. Мы любим плавать так много, потому что бассейн обширен и чистый. Команда управления также хорошо и всегда заботится жители хорошо. Я очень рад и хочу, чтобы команда поддерживать этот стандарт навсегда.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Olympus City Garden

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Arcadia Millennium Tower
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
803
Стоимость продажи
5.65M ₽ - 33.9M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.3K ₽ - 129K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Tower
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
465
Стоимость продажи
9.03M ₽ - 25.8M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.5K ₽ - 132K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya City Resort
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
192
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 22.2M ₽
▼ -14.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49K ₽ - 142K ₽
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zensiri Midtown Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
47.7M ₽ - 65.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grand Solaire Noble
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1750
Стоимость продажи
6.44M ₽ - 296M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pattaya Lagoon Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
103
Стоимость продажи
34.8M ₽ - 41.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
142K ₽ - 181K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unicca
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
538
Стоимость продажи
4.08M ₽ - 7.46M ₽
Ежемесячная арендная плата
31K ₽
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suksabai Villa
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
235
Стоимость продажи
7.74M ₽ - 18.1M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
64.5K ₽ - 258K ₽
Год постройки
ноя 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Novana Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
259
Стоимость продажи
4.51M ₽ - 7.48M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.6K ₽ - 41.3K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yensabai Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
179
Стоимость продажи
3.35M ₽ - 4.13M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 41.3K ₽
Год постройки
сен 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны