5 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 5

 (Написать отзыв)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1845380
6% Доходность от аренды
5 Спальни
4 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
Можно заезжать

5 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 5

Это дом площадью 350 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Koolpunt Ville 5 в Mae Hia, Чианг МаиВы можете купить дом  по базовой цене  16,200,000 ₽ (46,400 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 81,200 ₽ в месяц.

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 22, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 3
Расположение Mae Hia, Чианг Маи
Спальни 5
Ближайший ориентир Makro Hangdong -1 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. 46,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 396 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1845380

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,200,000 ₽
Аренда
81,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Koolpunt Ville 5
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2017)
Квартиры: 624
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Makro Hangdong - 1 км
Расположение: Mae Hia, Чианг Маи
Koolpunt Ville 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Koolpunt Ville 5

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Koolpunt Ville 5
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Koolpunt Ville 5 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Makro Hangdong - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Koolpunt Ville 5. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Koolpunt Ville 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Mae Hia

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Koolpunt Ville 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Bella Chiangmai
Расположение
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
147
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 23M ₽
Ежемесячная арендная плата
59.6K ₽ - 81.3K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pool Suite
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
195
Стоимость продажи
6.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
46.1K ₽ - 136K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 4
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
56
Стоимость продажи
7.59M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 4
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
6.51M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽ - 67.8K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The New Concept Pool Garden
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
311
Стоимость продажи
4.74M ₽ - 9.49M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Create
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
35
Стоимость продажи
6.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 3
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
135
Стоимость продажи
7.02M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Methini Hill Place
Расположение
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
35
Стоимость продажи
8.11M ₽ - 10.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 6
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
295
Стоимость продажи
11.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.2K ₽ - 81.3K ₽
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 10
Расположение
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
374
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.2K ₽ - 67.8K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны