3 спален Кондо на продажу в Siamese Gioia

(4 Отзывы)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1851920
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
135 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
ноя 2012 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Siamese Gioia

Это кондо площадью 135 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 41,600,000 ₽ (308,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 28, 2024
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 3
Площадь 135 кв.м.
Цена закв.м. 308,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1851920

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
41,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Siamese Gioia и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Siamese Gioia
Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (ноя 2012)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 168
Окрестности: 3,168 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 1 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Siamese Gioia Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Siamese Gioia

  • Общественный парк
    Rooftop
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Siamese Gioia

На продажу 24 В аренду 25
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Siamese Gioia
45,300,000 ₽
308,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 147 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Siamese Gioia
14,300,000 ₽
265,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Siamese Gioia
16,200,000 ₽
325,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Siamese Gioia
18,300,000 ₽
367,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Siamese Gioia
16,300,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Siamese Gioia
16,200,000 ₽
331,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Gioia
60,200,000 ₽
367,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 164 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Siamese Gioia
57,300,000 ₽
350,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 164 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Siamese Gioia
24,400,000 ₽
348,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Siamese Gioia
22,900,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Gioia
16,100,000 ₽22,900,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Siamese Gioia
30,100,000 ₽
418,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Siamese Gioia
14,600,000 ₽
340,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Siamese Gioia
16,300,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Siamese Gioia
16,300,000 ₽
335,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.79 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
компанию С мебелью
Доступные квартиры в Siamese Gioia
16,100,000 ₽
328,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Siamese Gioia
28,700,000 ₽
422,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Gioia
50,200,000 ₽
418,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Siamese Gioia
15,700,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Gioia
15,800,000 ₽
318,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.59 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Siamese Gioia
16,900,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.79 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
компанию С мебелью
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Siamese Gioia
21,500,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Частично меблировано Сад
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Siamese Gioia
41,600,000 ₽
308,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 135 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Siamese Gioia
12,300,000 ₽
294,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Gioia
Посмотреть все (24)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siamese Gioia домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 143 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 19,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Siamese Gioia. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siamese Gioia you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Японский стиль кондо
Ahmad Chartier, Объединённые Арабские Эмираты, 4 года назад
Японский кондо-отель расположен в удобном месте, где жизнь и путешествия удобны. Кроме того, недалеко от ресторанов и магазинов. Сайт проекта хороший и тихий, идеально подходит для отдыха. Регистраторы и охранники дружелюбны и отличный сервис. Горничные делают свою работу хорошо, давая ощущение пребывания в доме. Очень комфортно !!
Отличная квартира рядом со всеми удобствами
Asawaphet A., Таиланд, 5 лет назад
Для тех, кто ищет современное современное квартиру, этот кондо в том, что вы ищете. Есть так много типов номеров, от. Кроме того, окружающее, приятно с командой управления экспертом. Как близко к Phrom Phong BTS, что делает его таким удобным, чтобы получить где угодно. Кроме того, есть рынки, универмаги, больницы и рестораны поблизости. Я бы сказал, что этот проект подходит всем, что мне нужно.
Это очень подходящее место для отдыха
Jony Dines, Австралия, 5 лет назад
Я арендовать это место в месяц. Мне очень нравится здесь. Моя комната студия комната, простая, но удобная. Сексуальная Ванная комната с ванной является моим любимым. На кухне есть капот, не стоит беспокоиться о еде запахов. Бассейн находится на первом этаже, в окружении тенистых деревьев. Он очень подходит для отдыха. Что еще более важно, он находится в хорошем месте, недалеко от терминала 21 BTS, магазинов и ресторанов, очень удобно.
Кондо в японской области, источник удобства
Montri G., Таиланд, 6 лет назад
Я арендовал сиамский Gioia, который стоит. Кондо оформлено в теплой атмосфере, идеально подходит для настоящего отдыха. Блок 1 спальня роскошно оформлены и стильно. Кроме того, завершается в комнате объектов. Общая площадь также облегчает повседневную жизнь удобнее, в том числе комфортабельной бассейн, тренажерный зал, сауны, ресторан на месте, и на крыше сад. На самом деле ответить на мои потребности отпуска !! Проект расположен в хорошем месте, где я могу легко обойти, будь то терминал 21, японские рестораны и Рама 9 больницы. Этот проект предназначен для реального проживания. Если кто-то ищет квартиру для отдыхающих или жилье, рекомендую его здесь. Все в одном месте.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siamese Gioia

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Q Prasarnmit
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
48.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 158K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kiarti Thanee City Mansion
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
48.7M ₽ - 101M ₽
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
138K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
FYNN Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
63
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 380M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49K ₽ - 360K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Voque Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
38.9M ₽ - 41.8M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.2K ₽ - 158K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion One
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
187M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
158K ₽ - 346K ₽
Год постройки
май 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Natural Place
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
33
Стоимость продажи
108M ₽ - 115M ₽
Ежемесячная арендная плата
288K ₽ - 418K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quarter 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
187M ₽ - 236M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
547K ₽ - 720K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Chicha Castle
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
72M ₽
Ежемесячная арендная плата
216K ₽ - 317K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saraan
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 97.9M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
66.2K ₽ - 230K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
36.7M ₽ - 158M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
77.8K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны