3 спален Вилла в аренду в Botanica Modern Loft II

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U5730369
Доступно: июл 9, 2027
3 Спальни
3 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2025 Дата постройки
Ежемесячная арендная плата
  • Договор на 1 год 468,000 ₽
  • Договор на 3-6 месяцев 494,000 ₽
  • Договор на 1 месяц 520,000 ₽

3 спален Вилла в аренду в Botanica Modern Loft II

Это вилла площадью 350 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. Является частью Botanica Modern Loft II в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2025. Вы можете снять вилла на длительный срок за 468,000 ₽ в месяц.

Роскошная вилла Botanica Bang Tao от собственника

Вы сказали: ты опытный маркетолог в сфере аренды недвижимости в таиланде с опытом работы более 5 лет. у тебя в управлении новая вилла на острове пхукет в самом популярном районе для отдыха банг - тао. вилла роскошна, полностью мебилирована , с красивым декором и дизайнерским ремонтом. оборудована всей необходимой европейской техникой. с собственным большим бассейном, ухоженным садом. на вилле есть все для райского отдыха. вилла находится рядом с плажем банг-тао. на вилле 3 спальни, 3 санузла. широкоформатные телевизоры в каждой комнате. wi-fi , стиральная машина, посудомоечная машина, кофемашина, микроволновка. Стань первым гостем на новой вилле!🔥 НОВАЯ ВИЛЛА на БангТао в комплексе от BOTANICA 🏡 Современная и уютная ВИЛЛА с большим бассейном, с 3 спальнями/3 санузлами, с ухоженным садом и барбекю зоной, детской площадкой - доступна к аренде от месяца и на годовой контракт от собственника 🚗 10 минут к пляжу Bang Tao 🚗 7 минут к Лагуне и Porto De Phuket 🚗 5-10 минут к супермаркетам Tesco Lotus и Makro 🤩 8 - 10 минут до школы Все абсолютно новое и красивое🔥 🛏️ мебель, ортопедические матрацы, постель, полотенца, посуда 😍 телевизоры последнего поколения 😍 красивый декор 🏊 большой бассейн 🤩 комфортные шезлонги 🤩 ухоженный сад 😍 зона барбекю 😍 кофемашина, посудомойка, стиральная с сушкой, свч, духовка и тд все есть! 😍 собственная детская игровая площадка 🪴 обслуживание сада и бассейна 2 раза в неделю 🤩 обработка от насекомых 1 раз в месяц 😍 уборка и смена постельного белья 1 раз в неделю 🛜 WiFi 👍 все это входит в стоимость аренды ✅ без агентских комиссий и скрытых платежей - цена и аренда от собственника Дополнительно оплачивается: ☑️ электричество по счетчикам ☑️ разумный возвратный депозит напиши продающее и цепляющее название виллы для клиентов желающие забронировать виллу напрямую от собственника до 60 символов   ChatGPT сказал: Вот несколько вариантов коротких и цепляющих названий (до 60 символов), которые подчеркнут эксклюзивность и выгодность аренды напрямую от собственника:
  1. 🌴 Новая вилла Bang Tao с бассейном — аренда без комиссии
  2. 🔥 Роскошная вилла Botanica Bang Tao от собственника
  3. Вилла у пляжа Банг-Тао с садом и бассейном 🏡
  4. Bang Tao 🌴 Новая дизайнерская вилла с бассейном
  5. 🏖️ Семейная вилла с садом и бассейном у Bang Tao
  6. Вилла класса люкс Bang Tao — аренда напрямую
  7. Botanica Bang Tao 🏡 Вилла с бассейном и BBQ-зоной
  8. 🌟 Первая аренда! Новая вилла Bang Tao с бассейном
Хочешь, я составлю сразу 10–15 таких заголовков в разных стилях — для объявлений на площадках и для соцсетей (короткие, эмоциональные и SEO-дружественные)?   Вы сказали: да хочу   ChatGPT сказал: Отлично 👍 Тогда я сделала подборку 15 продающих названий для твоей виллы на Банг-Тао. Разделила их на 3 блока: для площадок (Airbnb, Booking, Agoda и др.), для соцсетей (Instagram, Facebook, Telegram), и универсальные (подходят везде). Все в пределах 60 символов. 🔹 Для площадок (SEO + четкость)
  1. Bang Tao Villa Botanica — 3 спальни, бассейн, сад
  2. Новая вилла у пляжа Bang Tao с частным бассейном
  3. Роскошная вилла Botanica рядом с морем и Лагуной
  4. Вилла Пхукет Bang Tao — аренда без комиссии
  5. 3BR Luxury Villa Bang Tao с бассейном и BBQ-зоной
🔹 Для соцсетей (эмоции + вау-эффект)
  1. 🔥 Новая вилла Bang Tao — будь первым гостем!
  2. 🏡 Райская вилла с бассейном у моря Bang Tao 🌴
  3. 🌟 Живи в стиле luxury — вилла Bang Tao с садом
  4. Вилла мечты Bang Tao — бассейн, декор, комфорт
  5. 💎 Botanica Bang Tao — новая вилла для райского отдыха
🔹 Универсальные (и площадки, и соцсети)
  1. Вилла Bang Tao 🌴 новая, уютная, аренда напрямую
  2. Лакшери вилла с бассейном рядом с Bang Tao Beach
  3. Botanica Villa Bang Tao 🏖️ аренда от собственника
  4. Новая вилла у моря на Пхукете — Bang Tao Botanica
  5. Вилла с бассейном и садом в Bang Tao — премиум отдых
Хочешь, я помогу еще и с единым фирменным названием для виллы (чтобы везде использовать одно красивое имя, например, Villa Botanica Bliss или Bang Tao Paradise), чтобы сразу строить бренд объекта?   Вы сказали: я выбираю название "Роскошная вилла Botanica Bang Tao от собственника" для площадки fazwaz. используя всю информацию , что описано ранее о вилле составь текст описание   ChatGPT сказал: Отличный выбор названия 🙌 Для площадки FazWaz нужен текст, который будет одновременно информативным, структурированным и цепляющим. Я сделала описание так, чтобы оно выглядело профессионально, но при этом «живым» и привлекательным. ✨ Описание для FazWaz: Роскошная вилла Botanica Bang Tao от собственника Предлагается в аренду новая современная вилла в одном из самых престижных районов острова Пхукет — Bang Tao. Вилла расположена в элитном комплексе Botanica и станет идеальным местом для отдыха или длительного проживания. 🏡 Характеристики виллы:
  • 3 просторные спальни с широкоформатными телевизорами
  • 3 стильных санузла
  • Большой частный бассейн с шезлонгами
  • Ухоженный сад и зона барбекю
  • Собственная детская игровая площадка
  • Современная мебель и ортопедические матрацы
  • Полностью оборудованная кухня: посудомоечная машина, кофемашина, духовой шкаф, микроволновка, стиральная машина с сушкой
  • Красивый дизайнерский интерьер и декор
🌴 Инфраструктура и расположение:
  • 10 минут до пляжа Bang Tao
  • 7 минут до Лагуны и Porto De Phuket
  • 5–10 минут до супермаркетов Tesco Lotus и Makro
  • 8–10 минут до международной школы
✨ В стоимость аренды включено:
  • Обслуживание сада и бассейна 2 раза в неделю
  • Ежемесячная обработка от насекомых
  • Еженедельная уборка с заменой постельного белья и полотенец
  • Высокоскоростной Wi-Fi
💰 Условия:
  • Без агентских комиссий — аренда напрямую от собственника
  • Дополнительно оплачивается электричество по счетчикам
  • Возвратный депозит

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2025) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2025) Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления сен 11, 2025
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4.2 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. 1,480 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 400 кв.м.
Минимальный срок продолжительности аренды 1 месяц
Доступно с июл 9, 2027
Питомцы Не допускаются
Строительство Дата постройки (янв 2025)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Места на парковке 1
Размер бассейна 12*9
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5730369

Детали проекта

Название объекта: Botanica Modern Loft II
Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Строительство: Дата постройки (ноя 2022)
Квартиры: 54
Окрестности: 36,995 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4.2 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Botanica Modern Loft II Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Botanica Modern Loft II

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Modern Loft II домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
The common area maintenance fee is 52 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 20,800 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Modern Loft II необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 260,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Modern Loft II. Расстояние 4.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Botanica Modern Loft II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
2-й взнос
Finished Foundation post
20%
3-й взнос
Finished concrete structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing,built-in furniture and paint, window and doors frame
10%
6-й взнос
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished Villa)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
2-й взнос
Transfer of ownership
50%


A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reviews

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Botanica Modern Loft II

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aiyada Cozy
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 16.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
128K ₽ - 166K ₽
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamaya
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
192K ₽ - 307K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Hill Side
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
895K ₽
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phustone Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
76.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
639K ₽ - 767K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Garden Atlas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
125M ₽ - 151M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
819K ₽ - 1.02M ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Menara Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
62.7M ₽ - 210M ₽
▲ 15.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
307K ₽ - 716K ₽
Год постройки
мар 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Asset Curve Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 11.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.5K ₽ - 81.9K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithy Connext
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
384K ₽ - 588K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
434
Стоимость продажи
11M ₽ - 41.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
76.7K ₽ - 256K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Home Sisunthon
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
20.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
133K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны