• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла в аренду в Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    В месяц (при договоре на 1 год)
    774,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла в аренду в Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

    (1 Отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1800324
    Доступно: май 1, 2025
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    675 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    18 Месяцев Made To Order
    (1 Отзыв)
    В месяц (при договоре на 1 год)
    774,000 ₽
    20

    4 спален Вилла в аренду в Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

    Это вилла площадью 675 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. Является частью в Раваи, Пхукети будет построен в течение 18 мес. после покупки. Вы можете снять вилла на длительный срок за 774,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка ДуплексДуплекс БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления апр 11, 2024
    Последнее обновление 6 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Най Харн -1.4 км
    Крытая площадь 675 кв.м.
    Цена закв.м. 1,150 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 675 кв.м.
    Минимальный срок продолжительности аренды 1 Year
    Доступно с май 1, 2025
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Строительство По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 10m x 4m
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1800324

    Детали проекта

    Название объекта: Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
    Застройщика: Nai Harn Baan-Bua
    Строительство: По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
    Квартиры: 23
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Най Харн - 1.4 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    Nai Harn Baan Bua - Baan Varij Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
    Посмотреть все (3)

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Varij допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Varij фиксированы и составляют 18,900 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Varij необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 430,000 ₽.
    Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом Nai Harn Baan Bua - Baan Varij. Расстояние 1.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Varij you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    3%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    17%
    2-й взнос
    Upon completion of pilings and superstructure
    20%
    3-й взнос
    Upon completion of main structure
    20%
    4-й взнос
    Upon completion of roofs, walls, partitions
    20%
    5-й взнос
    Upon completion of floors, paint, and finishing work
    10%
    6-й взнос
    По завершению
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Reviews

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Превосходная вилла рядом с Найхарн Бич
    Arina Averin, Россия, 6 лет назад
    Моя семья, и я сдавался в аренду виллы почти год. Эта проката Villa - вилла с четырьмя спальнями с собственной ванной комнатой. Мне очень нравится атмосфера, как она окружена горным видом, который настолько спокойный. Вилла просторная и разделена на спальни, ванные комнаты, гостиные и кухню. Кроме того, есть полные удобства, такие как прием, Wi-Fi, сад и, главное, существует круглосуточная система безопасности, которая заставляет меня чувствовать себя непринужденным при проживании здесь. Кроме того, до езды на пляже Най Харн занимает всего 5 минут на пляж и на пляже Раваи, всего в нескольких минутах. Я рекомендую это здесь. Это отличный отдых!
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    78.8M ₽ - 120M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    582K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Villas Nai Harn Phuket
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    42.3M ₽ - 46.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    864K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Calypso Condo
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    46
    Стоимость продажи
    13.5M ₽ - 13.8M ₽
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    216K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Number 4 Apartment
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Lago Condominium
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    13.8M ₽ - 15.8M ₽
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    май 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Max2 Bedroom
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    66.2K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 144K ₽
    Год постройки
    янв 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nai Harn Baan Bua
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    80.6M ₽ - 150M ₽
    ▼ -3.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    187K ₽ - 720K ₽
    Год постройки
    ноя 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ReLife The Windy
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    6.48M ₽ - 24.6M ₽
    ▼ -9.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 115K ₽
    Год постройки
    сен 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sanook Villas Nai Harn
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    259K ₽ - 374K ₽
    Год постройки
    авг 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
    Сохранить
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    The Villas Nai Harn Phuket
    Calypso Condo
    Number 4 Apartment
    The Lago Condominium
    Max2 Bedroom
    Nai Harn Villa
    Nai Harn Baan Bua
    ReLife The Windy
    Sanook Villas Nai Harn
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Чалонг Wichit Ko Kaeo Карон Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Тхаланг Вилла недвижимость в аренду Пхукет Тощн Вилла недвижимость в аренду Катху Вилла недвижимость в аренду
    Типы недвижимости для аренды в Раваи Виллы Кондо Квартиры Дома Таунхаусы Пентхаусы Магазины
    Популярные запросы Бангкок недвижимость для аренды Пхукет недвижимость для аренды Паттайя недвижимость для аренды Хуа Хин недвижимость для аренды Самуи недвижимость для аренды Чианг Маи недвижимость для аренды Дубай недвижимость для аренды
    • Fazwaz Group Site
    Все страны