1 спален Квартира на продажу в The Title Legendary-Bang Tao

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U6584501
9% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
44 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
янв 2025 Дата постройки

1 спален Квартира на продажу в The Title Legendary-Bang Tao

Это квартира площадью 44 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Title Legendary-Bang Tao в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2025Вы можете купить квартира по базовой цене 17,500,000 ₽ (397,727 ₽/кв.м).

The Title Legendary Bang-Tao, апартаменты 44 кв.м

Новые апартаменты с видом на бассейны в The Title Bangtao Legendary, Пхукет

 

Продаю совершенно новые апартаменты в комплексе The Title Bangtao Legendary в районе Банг Тао (я собственник).

Изначально покупала для себя, полностью укомплектовала мебелью, техникой и всем необходимым для комфортной жизни, но теперь с семьей выбрали место побольше.

 

Площадь апартаментов - 44 м².

Расположены на 7 этаже здания E, из окон открывается красивый вид сверху на бассейны и зелёные сады комплекса.

 

В квартире:

  • отдельная спальня;
  • гостиная с кухонной зоной;
  • полностью оборудованная кухня с холодильником и необходимой техникой;
  • ванная комната с душем;
  • кондиционеры;
  • мебель, текстиль и всё необходимое для проживания или сдачи в аренду.

 

Место полностью готово к проживанию - можно заехать сразу после оформления или передать её в управление для последующей аренды. Ремонт новый, свежий, ранее никто в апартаментах не жил.

 

The Title Bangtao Legendary - новый современный комплекс с большой благоустроенной территорией, бассейнами, садами, зонами отдыха и инфраструктурой для жителей.

До пляжа Банг Тао - около 700 метров.

Boat Avenue и Porto de Phuket находятся примерно в 1,5 км.

До международного аэропорта Пхукета - около 18 км.

Район Банг Тао пользуется устойчивым спросом как для собственного проживания, так и для аренды.

Форма собственности - leasehold.

Продажа напрямую от собственника (можем обсудить оплату как в батах, так и в рублях).

 

Буду рада ответить на все вопросы по телефону и в чате!

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну

Основная информация

Дата объявления июл 14, 2026
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 44 кв.м.
Цена закв.м. 397,727 ₽
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Building E
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6584501

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,300 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален квартиры в The Title Legendary-Bang Tao и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: The Title Legendary-Bang Tao
Застройщика: Rhom Bho Property PLC
Строительство: Дата постройки (янв 2025)
Этажи: 7
Здания: 9
Квартиры: 637
Окрестности: 24,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.8 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The Title Legendary-Bang Tao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Сауна Сауна
Зона йоги Зона йоги
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Музыкальная комната Музыкальная комната
Игровой зал Игровой зал
Минитеатр Минитеатр
Детский бассейн Детский бассейн
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Общественный парк Общественный парк
Recovery Center Recovery Center

Доступные квартиры в The Title Legendary-Bang Tao

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Title Legendary-Bang Tao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют 192 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Title Legendary-Bang Tao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,800 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Title Legendary-Bang Tao. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Title Legendary-Bang Tao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Schedule
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
256,000 ₽
1-й взнос
Contract payment
25%
2-й взнос
При передаче объекта
75%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Title Legendary-Bang Tao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
121M ₽ - 180M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuree Sala
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
64.1M ₽ - 75.7M ₽
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
308K ₽ - 410K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Condominium Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
295
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 46.2M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
64.1K ₽ - 385K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Harmony Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 76.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
133K ₽ - 385K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Modeva
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
859
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
BangTao Beach Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
52.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mandala
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
61.5M ₽ - 97.4M ₽
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
282K ₽ - 769K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sudara Phase 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
220
Стоимость продажи
28.2M ₽ - 78.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Residence Resort
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
20.3M ₽ - 133M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 641K ₽
Год постройки
ноя 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Tropika
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
616
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 66.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны