1 спален Кондо на продажу в AD Condominium

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1059538
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
72 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
окт 2008 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в AD Condominium

Это кондо площадью 72 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в окт 2008Вы можете купить кондо по базовой цене 8,240,000 ₽ (114,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления фев 21, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 72 кв.м.
Цена закв.м. 114,000 ₽
Питомцы н/д
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,210 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1059538

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,240,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,210 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в AD Condominium и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: AD Condominium
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2008)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 178
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.9 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
AD Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в AD Condominium

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по AD Condominium
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 72 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,210 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом AD Condominium. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at AD Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.1 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большое значение для денег
Jasan Chan, Visitor, 3 года назад
Нет претензий к тому, что вы получаете за свои деньги. Единственным недостатком является то, что здание немного изолированно, и в ночное время могут возникнуть проблемы с перемещением туда и обратно.
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около AD Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Secret Garden Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
City Garden Tropicana
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
188
Стоимость продажи
4.58M ₽ - 21.6M ₽
▼ -21.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.8K ₽ - 43.2K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Northpoint
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
376
Стоимость продажи
18.7M ₽ - 109M ₽
▼ -17.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
72K ₽ - 432K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Privacy
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
231
Стоимость продажи
5.94M ₽ - 11.8M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 77.8K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AD Hyatt Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
521
Стоимость продажи
4M ₽ - 14M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.5K ₽ - 57.6K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saranchol Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
97
Стоимость продажи
109M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
156K ₽ - 173K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orion Wong Amat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
7.76M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Beach
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
420
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 34.6M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.8K ₽ - 187K ₽
Год постройки
июн 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zire Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
465
Стоимость продажи
13M ₽ - 109M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.8K ₽ - 202K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
2168
Стоимость продажи
4.32M ₽ - 6.88M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.8K ₽ - 69.1K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны