1 спален Кондо на продажу в Altitude Symphony Charoenkrung

(2 Отзывы)
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем,Бангкок
ID объявления: U1921079
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
30 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Altitude Symphony Charoenkrung

Это кондо площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Altitude Symphony Charoenkrung в Wat Phraya Krai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить кондо  по базовой цене  15,300,000 ₽ (511,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 65,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 28, 2024
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 30 кв.м.
Цена закв.м. 511,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,240 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1921079

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,240 ₽/mo
Аренда
65,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Altitude Symphony Charoenkrung
Застройщика: ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Этажи: 22
Здания: 1
Квартиры: 99
Окрестности: 1,592 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 1 км
Расположение: Wat Phraya Krai, Бангкок
Altitude Symphony Charoenkrung Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Altitude Symphony Charoenkrung

  • Общий бассейн
    18.
  • Общий тренажёрный зал
    21.
  • Детский клуб
    2.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.

Доступные квартиры в Altitude Symphony Charoenkrung

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте Altitude Symphony Charoenkrung домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 208 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,240 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Altitude Symphony Charoenkrung необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,600 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Altitude Symphony Charoenkrung. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Altitude Symphony Charoenkrung you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
130,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%
Penthouse
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Расположен в «Старом» Бангкоке - очень аутентичная соседская атмосфера.
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 5 лет назад
Это здание с низкой плотностью населения, всего 99 квартир. Размеры квартир идеально подходят для семей, а материалы выполнены из высококачественных материалов. Планировки функциональны, и мне нравится близость к берегу реки и окружающим достопримечательностям. Этот проект идеально подходит для семей, которые ходят в Международную школу Шусбери.
Роскошная и современная квартира
Amelia Yu, Сингапур, 8 лет назад
Это новый проект, который только что был завершен. Интерьер роскошный и современный. Он украшен качеством и красивой мебелью. Более того, общие зоны полностью оснащены, включая библиотеку, комнату музыки, комнаты неба, фитнес-центр, сотрудничество и бассейны вокруг здания. Есть 5 видов комнат. Проект расположен недалеко от CentralPlaza Rama 3 и Iconsiam, очень удобно покупать еду и делать покупки. Кроме того, проект окружен известными школами и больницами, такими как Rajamangala Technology Technology Krungthep (Campus South Campus) и BNH. К сожалению, этот проект немного далеко от BTS, но ближайшая станция - это станция Saphan Taksin BTS, которая находится примерно в 1 км. Тем не менее, он находится недалеко от Si Rat Sepressway с лишь в 2 минутах ходьбы, считается еще одним хорошим вариантом для путешествий. В целом этот проект очень привлекательный.
Бангкок
Wat Phraya Krai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Altitude Symphony Charoenkrung

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
One Altitude Charoenkrung
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 74.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
140K ₽ - 331K ₽
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Charoenkrung Pavillion
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
421
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 140M ₽
▲ 15.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.4K ₽ - 637K ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Station Sathorn - Bangrak
Расположение
Thung Wat Don, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
675
Стоимость продажи
5.1M ₽ - 9.94M ₽
▼ -40.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 40.8K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Adler Chan Road
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
69.3M ₽ - 157M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Four Seasons Private Residences
Расположение
Thung Wat Don, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
84.1M ₽ - 637M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
306K ₽ - 2.04M ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chatrium Residence Riverside
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
26.1M ₽ - 110M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 586K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The CUBE Urban Sathorn – Chan
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
7.36M ₽ - 14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 81.5K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
Расположение
Yan Nawa, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
792
Стоимость продажи
6.09M ₽ - 18.7M ₽
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 110K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
910
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 43.4M ₽
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saichol Mansion
Расположение
Bang Lamphu Lang, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
53M ₽ - 66.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 561K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны