1 спален Кондо на продажу в Aspire Ratchayothin

(1 Отзыв)
Lat Yao, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U5878907
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28.85 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
апр 2024 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Aspire Ratchayothin

Это кондо площадью 28.85 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Aspire Ratchayothin в Lat Yao, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2024Вы можете купить кондо по базовой цене 6,630,000 ₽ (230,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления ноя 18, 2025
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 28.85 кв.м.
Цена закв.м. 230,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,510 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5878907

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,630,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,510 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Aspire Ratchayothin и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Aspire Ratchayothin
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (апр 2024)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 633
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchayothin BTS - 0.2 км
Расположение: Lat Yao, Бангкок
Aspire Ratchayothin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Aspire Ratchayothin

  • Общий бассейн
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Aspire Ratchayothin

На продажу 4 В аренду 29
Получать уведомления о новых объявлениях по Aspire Ratchayothin
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 6.63M ₽
46,422 ₽/мес
создает взнос в 1.11M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 6.63M ₽
87,604 ₽/мес
после взноса в 1.99M ₽
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 6.63M ₽
86,395 ₽/мес
после взноса в 4.64M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Aspire Ratchayothin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 122 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,510 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aspire Ratchayothin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,220 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchayothin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Aspire Ratchayothin. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Aspire Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Terms for Foreign Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
111,000 ₽
1-й взнос
Down payment
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%
Special Payment Terms (booking within 31Aug 22)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
111,000 ₽
1-й взнос
Months after the booking date
12%
2-й взнос
При передаче объекта
88%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира с красивой отделкой
Wutthikorn O., Таиланд, 3 года назад
Мне очень нравится эта квартира. Это красивая и самобытная квартира с дизайном интерьера и экстерьера. Мебель подобрана идеально, особенно 1 Bedroom Plus. Мне больше всего нравится эта комната. Возможностей, которые предоставляет проект, не так много, но меня они вполне устраивают, потому что я редко ими пользуюсь. Кроме того, попасть на проект достаточно просто и удобно. Тем более что рядом с проектом тоже много удобных мест, как источников работы, так и школ.
Бангкок
Lat Yao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aspire Ratchayothin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ratchayothin Place
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
5.53M ₽ - 7.45M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Ratchayotin
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1827
Стоимость продажи
7.18M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Terre Ratchayothin
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
236
Стоимость продажи
5.08M ₽ - 7.52B ₽
Ежемесячная арендная плата
16.6K ₽ - 57.5K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bridge Phaholyothin 37
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
308
Стоимость продажи
5.53M ₽ - 15.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.1K ₽ - 37.6K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sarin Place
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
285
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 22.7M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
87.3K ₽ - 88.4K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Jardins Young Place
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
9.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.3K ₽ - 39.8K ₽
Год постройки
фев 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz Major Ratchayothin
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
9.28M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.2K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Ratchayothin
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1827
Стоимость продажи
6.41M ₽ - 7.07M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21K ₽ - 28.7K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mazarine Ratchayothin
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
474
Стоимость продажи
9.66M ₽ - 22.8M ₽
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.2K ₽ - 92.8K ₽
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ratchayothin
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 17.7M ₽
▲ 0.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
26.5K ₽ - 77.4K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны