1 спален Кондо на продажу в Aspire Sukhumvit-Onnut

 (Написать отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1098402
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
36 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Aspire Sukhumvit-Onnut

Это кондо площадью 36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Aspire Sukhumvit-Onnut в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 9,280,000 ₽ (258,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 30, 2022
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 36 кв.м.
Цена закв.м. 258,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,330 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1098402

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,280,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,330 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Aspire Sukhumvit-Onnut и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Aspire Sukhumvit-Onnut
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 553
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир On Nut BTS - 1.5 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
Aspire Sukhumvit-Onnut Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Aspire Sukhumvit-Onnut

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Aspire Sukhumvit-Onnut домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 148 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,330 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aspire Sukhumvit-Onnut необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Aspire Sukhumvit-Onnut. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Aspire Sukhumvit-Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aspire Sukhumvit-Onnut

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
District Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
96.1M ₽ - 142M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park On 19
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
606
Стоимость продажи
6.04M ₽ - 12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Chom Dao
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
301
Стоимость продажи
3.06M ₽
Ежемесячная арендная плата
11.5K ₽ - 21.7K ₽
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Rimnam
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
30.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
115K ₽
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phob Suk Rim Nam
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
31.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Rimnam Condominium
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
403
Стоимость продажи
1.62M ₽ - 1.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Magnet
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
3.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.4K ₽ - 35.7K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Onnut
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
399
Стоимость продажи
5.22M ₽ - 7.64M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 33.1K ₽
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
40.5M ₽ - 64.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
242K ₽ - 382K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Tropical Condominium
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
3.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
140K ₽ - 191K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны