1 спален Кондо на продажу в Aurora Pratumnak

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1123638
8% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
ноя 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Aurora Pratumnak

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 7,230,000 ₽ (207,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 19, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 207,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Aurora
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,050 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1123638

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,230,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,050 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Aurora Pratumnak и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Aurora Pratumnak
Застройщика: DJP Land& House Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (ноя 2016)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 117
Окрестности: 1,300 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 0.3 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Aurora Pratumnak Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Aurora Pratumnak

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Aurora Pratumnak

На продажу 19 В аренду 3
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
7,810,000 ₽
177,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
8,360,000 ₽
174,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
11,200,000 ₽
181,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
6,940,000 ₽
188,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
14,500,000 ₽
198,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
14,000,000 ₽
192,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
8,390,000 ₽
227,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
12,600,000 ₽
217,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
6,880,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Парк
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
12,100,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
5,780,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
13,000,000 ₽
217,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
14,500,000 ₽
201,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
7,520,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Частично меблировано
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
4,530,000 ₽
201,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.46 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
7,230,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
11,600,000 ₽
193,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
7,950,000 ₽
181,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Aurora Pratumnak
15,900,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Aurora Pratumnak
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Aurora Pratumnak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 116 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,050 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aurora Pratumnak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,740 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом Aurora Pratumnak. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Aurora Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
86,800 ₽
Задаток
При подписании контракта
20%
Задаток
Monthly installments
80%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
145,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
Задаток
Monthly installments
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Уютный тихий кондо недалеко от пляжа.
Verified Current Resident, 5 месяцев назад
Небольшой кондо на тихой улице недалеко от пляжа Cozy beach. Есть всё необходимое, - бассейн, тренажерный зал, сауна. Особо радует несколько лаунж зон на крыше с прекрасным видом на закат. Живёт много владельцев квартир, поэтому отношение к местам общего пользования и к друг другу очень внимательное. У входа дежурит охранник, в положенный час закрывается бассейн, ночью тизо, спокойно и безопасно. Мои искренние рекомендации к проживанию здесь
Стильная квартира
Maria Baynes, Австралия, 7 лет назад
Стильное кондо с элегантно оформленной приемной. Типы номеров варьируются от студии до 2-х спален. Студия немного мал, подходит для 1 или 2 человек, чтобы жить в то время как 1- и 2-комнатные типа намного больше. Кроме того, есть плавательный бассейн, спа-салон, сауна, фитнес-центр. Это близко к Кози Бич. Я считаю это очень удобно кондо для отдыха.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aurora Pratumnak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Cosy Beach View
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
297
Стоимость продажи
5.64M ₽ - 40.8M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
72.3K ₽ - 101K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The View Cozy Beach Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
123
Стоимость продажи
8.65M ₽ - 19.7M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
72.3K ₽ - 174K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Senate Residences
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
73
Стоимость продажи
9.25M ₽ - 21.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.4K ₽ - 57.8K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elysium Residences
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
23.1M ₽ - 80.6M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Espana
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
108
Стоимость продажи
2.75M ₽ - 5.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andromeda Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
216
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 35.3M ₽
▲ 5.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 246K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Majestic Residence Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
66.5M ₽ - 289M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
260K ₽
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise Hill
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
27.2M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Peak Towers
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
474
Стоимость продажи
6.07M ₽ - 28.6M ₽
▼ -15.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
31.8K ₽ - 145K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peak Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
8.68M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.4K ₽
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны