• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Baan San Kraam
    Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
    Вернуться
    Цена продажи
    12,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Baan San Kraam

    (1 Отзыв)
    Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
    ID объявления: U1894088
    7% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    53 кв.м. Площадь квартиры
    3 Этажи
    дек 2013 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    12,300,000 ₽
    7

    1 спален Кондо на продажу в Baan San Kraam

    Это кондо площадью 53 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ча Ам, Пхетчхабури, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 12,300,000 ₽ (232,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июл 11, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 3
    Спальни 1
    Площадь 53 кв.м.
    Цена закв.м. 232,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,430 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1894088

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    12,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,430 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Baan San Kraam и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan San Kraam
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2013)
    Этажи: 4
    Здания: 13
    Квартиры: 266
    Окрестности: 23,168 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 2.8 км
    Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
    Baan San Kraam Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Популярные удобства и услуги в Baan San Kraam

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    4
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Baan San Kraam

    На продажу 17 В аренду 12
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    18,900,000 ₽20,000,000 ₽
    240,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 79.07 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    12,300,000 ₽
    232,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    С мебелью Сад
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    21,700,000 ₽
    269,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80.48 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    19,300,000 ₽
    254,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    18,800,000 ₽
    289,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    20,000,000 ₽
    263,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    20,200,000 ₽
    260,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    13,300,000 ₽
    246,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 54 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    15,000,000 ₽
    232,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 64.82 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    15,000,000 ₽
    231,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    22,000,000 ₽
    289,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    65,100,000 ₽
    497,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 131 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    72,300,000 ₽
    556,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 130 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Частичный вид на море
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    13,700,000 ₽
    261,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.60 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    21,100,000 ₽
    271,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    12,100,000 ₽
    206,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Baan San Kraam
    18,200,000 ₽
    280,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan San Kraam
    Посмотреть все (17)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan San Kraam домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 159 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,430 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan San Kraam. Расстояние 2.8 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan San Kraam you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.2 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Прекрасный вид, хорошая атмосфера, рядом с частным пляжем, и подходит для отдыха
    Cory Nicolas, Дания, 10 лет назад
    Я купил квартиру здесь с 2-мя спальнями, 65 м кв., Расположена в 7-м доме, на 3-м этаже, не дорого. Это идеально подходит для случайных каникул во время каникул. Это место действительно красиво оформленные. Я как большой бассейн подключен и в окружении деревьев, выглядит очень тенистый и комфортно. Кондо имеет частный пляж, который вы можете идти вниз. Место здесь не подходит для покупки, чтобы жить, потому что это далеко от города, но он идеально подходит для длительного отпуска назначения, чтобы расслабиться и необходимость конфиденциальности, которая является очень спокойной. Все объекты являются удовлетворительным, особенно большим открытым бассейном рядом с пляжем. Каждый раз, когда я иду плавать, я чувствую себя комфортно и отдохнуть с природой. Это очень приятно. Недостаток заключается в том, что стоянка не хватает, особенно в течение длительного уик-энда. Это очень сложно. С другой стороны, это место идеально подходит для любителей собак, как я, потому что маленькие собаки допускаются. Но есть условия, регистрация также должна быть завершена, и она должна строго соответствовать требованиям, установленным в квартире. Любой, кто хочет расслабиться и снять стресс, я рекомендую его здесь, как это предлагает как месячные и ежедневные аренды. Очень стоит !!
    Пхетчхабури
    Ча Ам

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan San Kraam

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Ninth Hua Hin
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    139
    Стоимость продажи
    8.14M ₽ - 39.4M ₽
    ▼ -9.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Saenkhram Hua Hin
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    11.8M ₽ - 48.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    VIP Condochain Cha-Am
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    450
    Стоимость продажи
    4.83M ₽ - 27.5M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 66.5K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rimhad Condo
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    204
    Стоимость продажи
    23.7M ₽ - 110M ₽
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Blue Lagoon
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    17.9M ₽ - 71.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Q Seaside Huahin
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    207
    Стоимость продажи
    20.5M ₽ - 101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽
    Год постройки
    июн 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    20M ₽ - 28.9M ₽
    ▼ -19.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    92.5K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mida De Sea Hua Hin
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    13M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dusit Thani - Hua Hin
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    296
    Стоимость продажи
    41.8M ₽ - 104M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dusit Condominium
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    113
    Стоимость продажи
    30.4M ₽ - 43.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan San Kraam
    Сохранить
    The Ninth Hua Hin
    Baan Saenkhram Hua Hin
    VIP Condochain Cha-Am
    Rimhad Condo
    Blue Lagoon
    Q Seaside Huahin
    Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Mida De Sea Hua Hin
    Dusit Thani - Hua Hin
    Dusit Condominium
    Наверх
    Ча Ам недвижимость Ча Ам Sam Phraya Huai Sai Nuea Кхао Яи Na Yang Чащенг Rai Mai Phatthana
    Рынок Пхетчхабури Кондо Кондо на продажу в Ча Ам Кондо на продажу в Mueang Phetchaburi Кондо на продажу в Kaeng Krachan
    Кондо на продажу поблизости Купить Ча Ам Кондо Купить Чащенг Кондо Купить Hat Chao Samran Кондо Купить Phu Sawan Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Sam Phraya Дома Виллы Таунхаусы Земельный участок
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны