• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Baan View Viman
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    7,810,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Baan View Viman

    (3 Отзывы)
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U156492
    6% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    39.78 кв.м. Площадь квартиры
    2 Этажи
    май 2014 Дата постройки
    (3 Отзывы)
    Цена продажи
    7,810,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    9

    1 спален Кондо на продажу в Baan View Viman

    Это кондо площадью 39.78 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа Хин, а его строительство было завершено в май 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 7,810,000 ₽ (196,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2021) ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 11, 2021
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 2
    Спальни 1
    Площадь 39.78 кв.м.
    Цена закв.м. 196,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Поле для гольфа, Горы, Сад
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,750 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U156492

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    7,810,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,750 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    16
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Baan View Viman и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan View Viman
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (май 2014)
    Этажи: 7
    Здания: н/д
    Квартиры: 106
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб - 0.4 км
    Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
    Baan View Viman Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Baan View Viman

    На продажу 17 В аренду 3
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 3 дня назад
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    27,500,000 ₽
    348,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 79 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Поле для гольфа
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    11,600,000 ₽
    253,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45.66 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Поле для гольфа
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    17,400,000 ₽
    272,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63.82 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Поле для гольфа
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    7,520,000 ₽
    188,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    17,900,000 ₽
    281,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63.82 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Поле для гольфа
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    7,950,000 ₽
    209,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    10,300,000 ₽
    201,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 51 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    7,520,000 ₽
    188,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    14,500,000 ₽
    227,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63.82 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Поле для гольфа
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    6,650,000 ₽
    171,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    9,890,000 ₽12,600,000 ₽
    194,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50.93 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    7,810,000 ₽
    196,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39.78 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение Без мебели Поле для гольфа
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    8,390,000 ₽9,250,000 ₽
    192,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43.68 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    25,900,000 ₽
    328,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 79 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    18,800,000 ₽
    283,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 66.33 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Поле для гольфа
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    8,100,000 ₽10,100,000 ₽
    204,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39.78 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Baan View Viman
    7,200,000 ₽
    181,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39.78 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Горы
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan View Viman
    Посмотреть все (17)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan View Viman домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 145 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,750 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baan View Viman необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Као Такиаб - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan View Viman. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan View Viman you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    28,900 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    145,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    3 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Ухоженная квартира Sansiri в Хуа Хине
    Verified Visitor, 4 года назад
    Ухоженный кондоминиум Sansiri в Хуахине с нормальной планировкой в хорошем месте в Као Такиаб, недалеко от пляжа
    Хороший проект у моря
    Kanokporn Sangpia, Таиланд, Visitor, 4 года назад
    Проект находится в конце Khao Takiab. Менее 5 минут пешком до пляжа, рядом с полем для гольфа, красивый центральный сосновый сад, большой бассейн, мало квартир, внутри не теснится, красивый дизайн, идеальная планировка, высокие потолки. Дарит ощущение облегчения, а не дискомфорта
    Наш праздник в Хуахине
    Jorge Laroque, Франция, 6 лет назад
    Моя жена и я остался здесь в течение 5 дней. Место отличное, потому что вы можете дойти до Као Такиаба Бич 5 минут. Мы оба любим его так много. Кондо очень спокойный и частный, но она выглядит в возрасте от внешней стороны. Номера находятся в идеальном размере и полностью меблированы. К сожалению, печь была сломана, так что мы не могли приготовить. К услугам гостей бассейн, тренажерный зал и сад, так расслабляется. Мы обычно ходили купаться. Цена приемлема, но мы должны были жаловаться на сотрудников, поскольку они не были столь же полезны, как они должны быть.
    Хуа Хин
    Нонг Кае

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan View Viman

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Autumn Condominium
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    192
    Стоимость продажи
    8.36M ₽ - 24.6M ₽
    ▼ -11.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Breeze Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    152
    Стоимость продажи
    8.1M ₽ - 43.4M ₽
    ▼ -14.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    май 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Sanctuary Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    93
    Стоимость продажи
    11.4M ₽ - 46.3M ₽
    ▲ 21% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 174K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Pine Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    8.67M ₽ - 46M ₽
    ▼ -3.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 246K ₽
    Год постройки
    мар 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SaSa HuaHin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    248
    Стоимость продажи
    13.1M ₽ - 77.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Blue Wave
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    147
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 43.1M ₽
    ▼ -0.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    145K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    май 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Peang Ploen
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    352
    Стоимость продажи
    4.48M ₽ - 16.2M ₽
    ▼ -14.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    26K ₽ - 104K ₽
    Год постройки
    окт 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Jamjuree Condo
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    7.23M ₽ - 26.7M ₽
    ▼ -13.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    81K ₽ - 116K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Seacraze
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    272
    Стоимость продажи
    7.29M ₽ - 18.1M ₽
    ▼ -6.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 156K ₽
    Год постройки
    май 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sasara Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    21.6M ₽ - 139M ₽
    ▼ -2.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan View Viman
    Сохранить
    Autumn Condominium
    The Breeze Hua Hin
    The Sanctuary Hua Hin
    The Pine Hua Hin
    SaSa HuaHin
    Blue Wave
    Baan Peang Ploen
    Jamjuree Condo
    The Seacraze
    Sasara Hua Hin
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Хин Лек Фаи Тхап Таи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Кондо Кондо на продажу в Хуа Хин Кондо на продажу в Сам Рои Yoт Кондо на продажу в Pran Buri Кондо на продажу в Bang Saphan
    Кондо на продажу поблизости Купить Нонг Кае Кондо Купить Хуа Хин Циты Кондо Купить Пак Нам Пран Кондо Купить Хин Лек Фаи Кондо Купить Sam Roi Yot Кондо Купить Thong Chai Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Нонг Кае Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Квартиры
    Гостиницы Торговые площади Бары Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны