1 спален Кондо на продажу в Blue Sukhumvit 89

 (Написать отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U6748520
6% Доходность от аренды
Занято до окт 4, 2026
1 Спальни
1 Ванная комната
24.50 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
мар 2024 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Blue Sukhumvit 89

Это кондо площадью 24.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Blue Sukhumvit 89 в Bang Chak, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2024Вы можете купить кондо  по базовой цене  6,720,000 ₽ (274,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 31,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 11, 2026
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 24.50 кв.м.
Цена закв.м. 274,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,480 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6748520

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,720,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,480 ₽/mo
Аренда
31,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Blue Sukhumvit 89
Застройщика: Grand Unity Development
Строительство: Дата постройки (мар 2024)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 328
Окрестности: 4,000 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Chak BTS - 0.5 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Blue Sukhumvit 89 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр Минитеатр
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Blue Sukhumvit 89

  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Зона йоги
    4.

Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89

6,431,914 ₽ 15,240,280 ₽
Получать уведомления о новых объявлениях по Blue Sukhumvit 89
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 6.72M ₽
37,197 ₽/мес
создает взнос в 892.72K ₽
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 6.72M ₽
88,718 ₽/мес
после взноса в 2.01M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 6.72M ₽
87,493 ₽/мес
после взноса в 4.7M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Blue Sukhumvit 89 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 142 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,480 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Blue Sukhumvit 89 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,290 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Chak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Blue Sukhumvit 89. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Blue Sukhumvit 89 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
129,000 ₽
1-й взнос
Сразу
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Blue Sukhumvit 89

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Reserve Sukhumvit 89/1
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
148M ₽ - 300M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Siamese Sukhumvit 87
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
372
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 35.6M ₽
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
59.4K ₽ - 152K ₽
Год постройки
фев 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beat Sukhumvit 93
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
381
Стоимость продажи
4.68M ₽ - 11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.8K ₽ - 56.8K ₽
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 22 Sukhumvit 85
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
634
Стоимость продажи
4.11M ₽ - 10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.7K ₽ - 46.5K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Sukhumvit 93
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
1332
Стоимость продажи
8.65M ₽ - 26.9M ₽
▼ -9.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.8K ₽ - 178K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
6.46M ₽ - 25.8M ₽
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.4K ₽ - 155K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chambers On-Nut Station
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
487
Стоимость продажи
9.04M ₽ - 18M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.9K ₽ - 76.2K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 19 Sukhumvit 93
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
368
Стоимость продажи
4.13M ₽ - 4.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.8K ₽ - 24.5K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 14 Sukhumvit 93
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
4.34M ₽
Ежемесячная арендная плата
22K ₽ - 25.8K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sukhumvit 81
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
5.94M ₽ - 11.6M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
23.2K ₽ - 64.6K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
Fazwaz Group Site
Все страны