1 спален Кондо на продажу в CIELA Charoen Nakhon

 (Написать отзыв)
Somdet Chaophraya, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U5365390
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
30.48 кв.м. Площадь квартиры
янв 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в CIELA Charoen Nakhon

Это кондо площадью 30.48 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью CIELA Charoen Nakhon в Somdet Chaophraya, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 9,070,000 ₽ (298,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 6, 2025
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи н/д
Спальни 1
Площадь 30.48 кв.м.
Цена закв.м. 298,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,750 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5365390

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,070,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,750 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в CIELA Charoen Nakhon и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: CIELA Charoen Nakhon
Застройщика: Grand Unity Development
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 105
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Khlong San MRT - 0.9 км
Расположение: Somdet Chaophraya, Бангкок
CIELA Charoen Nakhon Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в CIELA Charoen Nakhon

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте CIELA Charoen Nakhon домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 156 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,750 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте CIELA Charoen Nakhon необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,560 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Khlong San MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом CIELA Charoen Nakhon. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at CIELA Charoen Nakhon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Somdet Chaophraya

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около CIELA Charoen Nakhon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
FLO by Sansiri
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
7.11M ₽ - 36.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 102K ₽
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai
Расположение
Somdet Chaophraya, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
363
Стоимость продажи
6.75M ₽ - 19.1M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 73.9K ₽
Год постройки
апр 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chaopraya Condo
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
478
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 48.4M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 191K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok River Park
Расположение
Chakkrawat, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
163M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Charoen Nakon
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
578
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 30.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 892K ₽
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
133
Стоимость продажи
58.4M ₽ - 752M ₽
▼ -20.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
153K ₽ - 1.78M ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
B. A. N. T. Condominium
Расположение
Hiranruchi, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.86M ₽ - 7.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.1K ₽ - 30.6K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Charoennakhon Iconic
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
577
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 48.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Magnolias Waterfront Residences
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
379
Стоимость продажи
53.5M ₽ - 408M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
127K ₽ - 968K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
248
Стоимость продажи
4.59M ₽ - 4.84M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.2K ₽ - 28K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны