1 спален Кондо на продажу в Circle Living Prototype

(11 Отзывы)
Makkasan, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1115034
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
47 кв.м. Площадь квартиры
30 Этажи
янв 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Circle Living Prototype

Это кондо площадью 47 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Circle Living Prototype в Makkasan, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 20,000,000 ₽ (426,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 28, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 30
Спальни 1
Площадь 47 кв.м.
Цена закв.м. 426,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,330 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1115034

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,330 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Circle Living Prototype
Застройщика: Fragrant Property
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Этажи: 53
Здания: 1
Квартиры: 477
Окрестности: 6,604 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.9 км
Расположение: Makkasan, Бангкок
Circle Living Prototype Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Circle Living Prototype

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Холл
    5.
  • Библиотека / Читальный зал
    5.
  • Прогулочная / беговая дорожка
    5.

Доступные квартиры в Circle Living Prototype

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте Circle Living Prototype домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 156 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,330 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Circle Living Prototype необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,560 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Circle Living Prototype. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Circle Living Prototype you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
11 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Кондоминиум предлагает беспрепятственный вид на город. Рядом со станцией метро Phetchaburi, очень удобно.
Cristine Kucera, Австрия, 9 лет назад
Я живу в блоке с одной спальней на высоком этаже с видом на город. Я думаю, что декорации приятно с беспрепятственным видом на город. Номер с кухней открытым плана, но я не рекомендую варить дымную или вонючую еду в комнате и рекомендую поместить небольшой обеденный стол, чтобы сделать живой вид площади больше. Это легко добраться до здания стоянки; она достаточно широка для двустороннего движения. Он расположен недалеко от станции метро Phetchaburi, очень удобно.
Бангкок
Makkasan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Circle Living Prototype

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Circle Condominium
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
917
Стоимость продажи
9.17M ₽ - 66.3M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 561K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
636
Стоимость продажи
6.59M ₽ - 38.4M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 102K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kallista Mansion
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
84
Стоимость продажи
80.6M ₽ - 145M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
192K ₽ - 409K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tower Park
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
92.2M ₽ - 123M ₽
Ежемесячная арендная плата
205K ₽ - 320K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly Tower Condo
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 50.9M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
89.2K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit City Resort
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 102M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruamjai Heights
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
22.3M ₽ - 58.8M ₽
▼ -32.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.6K ₽ - 243K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Interlux Premier Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
143
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 53.7M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 128K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 44.8M ₽
▼ -0.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liberty Park 2
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 28.1M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
84.4K ₽ - 179K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны