1 спален Кондо на продажу в Coco Parc

 (Написать отзыв)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U5555968
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
36.46 кв.м. Площадь квартиры
15 Этажи
дек 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Coco Parc

Это кондо площадью 36.46 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Coco Parc в Khlong Toei, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 26,800,000 ₽ (735,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 4, 2025
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 15
Спальни 1
Площадь 36.46 кв.м.
Цена закв.м. 735,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5555968

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
26,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,200 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Coco Parc и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Coco Parc
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2022)
Этажи: 37
Здания: 1
Квартиры: 468
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Khlong Toei MRT - 0.2 км
Расположение: Khlong Toei, Бангкок
Coco Parc Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Coco Parc

  • Холл
    37.
  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Coco Parc

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Схема оплаты

Studio and 1 Bedroom Units
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
128,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
2 and 3 Bedroom Units
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
256,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Penthouses
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,560,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Coco Parc домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 333 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 12,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Coco Parc необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,560 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Khlong Toei MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Coco Parc. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Coco Parc you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Studio and 1 Bedroom Units
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
128,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
2 and 3 Bedroom Units
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
256,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Penthouses
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,560,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Khlong Toei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Coco Parc

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Amanta Lumpini
Расположение
Thung Mahamek, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
286
Стоимость продажи
24.4M ₽ - 128M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.4K ₽ - 244K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crown Residences
Расположение
Thung Mahamek, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
183
Стоимость продажи
19.3M ₽ - 331M ₽
Ежемесячная арендная плата
53.9K ₽ - 141K ₽
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Tower Rama 4
Расположение
Thung Mahamek, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
64.1M ₽ - 100M ₽
Ежемесячная арендная плата
284K ₽ - 299K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Sathorn-Lumpini
Расположение
Chong Nonsi, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
9.98M ₽ - 14.7M ₽
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.9K ₽ - 71.8K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Shade Condo Sathorn 1
Расположение
Chong Nonsi, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
282
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 28.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽ - 71.8K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sribumpen Condo Home
Расположение
Chong Nonsi, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 24.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
59K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Rama 4-Sathorn
Расположение
Chong Nonsi, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.8K ₽ - 64.1K ₽
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Pixel Sathorn
Расположение
Chong Nonsi, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
345
Стоимость продажи
5.9M ₽ - 14.4M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 61.5K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Natural Place Suite Condominium
Расположение
Thung Mahamek, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
46.2M ₽ - 164M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.8K ₽ - 180K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Sathorn
Расположение
Chong Nonsi, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
25
Стоимость продажи
76.9M ₽ - 103M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
256K ₽ - 308K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны