1 спален Кондо на продажу в Condolette Dwell Sukhumvit 26

(1 Отзыв)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1990984
5% Доходность от аренды
Проверенное объявление
1 Спальни
1 Ванная комната
33.97 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2013 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Condolette Dwell Sukhumvit 26

Это кондо площадью 33.97 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Condolette Dwell Sukhumvit 26 в Khlong Tan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 10,300,000 ₽ (302,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 26, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 33.97 кв.м.
Цена закв.м. 302,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,920 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1990984

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,920 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Condolette Dwell Sukhumvit 26 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Condolette Dwell Sukhumvit 26
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 224
Окрестности: 3,276 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Condolette Dwell Sukhumvit 26 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Condolette Dwell Sukhumvit 26

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Condolette Dwell Sukhumvit 26

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Condolette Dwell Sukhumvit 26 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 115 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,920 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Condolette Dwell Sukhumvit 26. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Condolette Dwell Sukhumvit 26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Эта квартира превосходна.
Fabien W., Бельгия, 9 лет назад
Эта квартира подходит для жизни. Кроме того, атмосфера такая расслабляющая, а соседи прекрасны. Что касается местоположения, оно находится в удобном месте, недалеко от парка Benchasiri, терминал 21, больница SamityJ и Phrom Phong BTS, которая так удобна. Каждый блок поставляется с полной мебелью, и она также разделена на идеальную долю на просторную полезную площадь. Я сейчас в аренду несколько месяцев, и я думаю, что он стоит каждого копейки.
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Condolette Dwell Sukhumvit 26

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Seed Musee
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
10M ₽ - 24.4M ₽
▼ -12.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽ - 128K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kraam Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
47.7M ₽ - 56.4M ₽
▼ -2.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 718K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aree Place Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
25.6M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽ - 167K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent On The Park 1
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
81
Стоимость продажи
15.4M ₽ - 96.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
59K ₽ - 256K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One X Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
11M ₽ - 37.2M ₽
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽ - 154K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premier Condominium
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
38.5M ₽ - 123M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
84.6K ₽ - 192K ₽
Год постройки
янв 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
25.4M ₽ - 133M ₽
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
82.1K ₽ - 487K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Waterford Diamond
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
498
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 71.8M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46.2K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Refine
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
243
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 46.4M ₽
▼ -12.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽ - 180K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 28
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
246
Стоимость продажи
20.5M ₽ - 47.5M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
79.5K ₽ - 180K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны