• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Connext
    Talat Nuea, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    6,570,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Connext

    (2 Отзывы)
    Talat Nuea, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1907014
    7% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    30 кв.м. Площадь квартиры
    8 Этажи
    ноя 2015 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    6,570,000 ₽
    14

    1 спален Кондо на продажу в Connext

    Это кондо площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Talat Nuea, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 6,570,000 ₽ (219,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления авг 3, 2024
    Последнее обновление 1 час назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 1
    Площадь 30 кв.м.
    Цена закв.м. 219,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,010 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1907014

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    6,570,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,010 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Connext и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Connext
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
    Этажи: 8
    Здания: н/д
    Квартиры: 361
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Иммиграционная служба Пхукет - 1.1 км
    Расположение: Talat Nuea, Пхукет
    Connext Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Бар Бар
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Connext

    На продажу 4 В аренду 17
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Connext
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Connext домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 100 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,010 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Connext необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,430 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Иммиграционная служба Пхукет - это ближайший Иммиграционный офис рядом с объектом Connext. Расстояние 1.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Connext you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.4 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Я люблю местоположение проекта
    Adriana San, Испания, 5 лет назад
    Я люблю это место, как это в самом центре города Пхукет, что делает его легко путешествовать. Например, он занимает всего 10 минут, до центрального Мори. Моя комната однокомнатный номер с полной меблировкой а. В связи с тем, что проект открыт для посуточной аренды, объекты будут завершены и похожи на объекты отеля. Есть рестораны, бары, фитнес-центров в рамках проекта, что очень удобно. В выходные дни, я редко нужно выходить на улицу. Для тех, кто ищет кондоминиумы в городе Пхукет, я хотел бы рекомендовать это место.
    Очень удобное расположение недалеко от туристических достопримечательностей.
    Mila Robinson, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
    Новое здание кондо обеспечивает спокойную среду обитания. Из окна можно любоваться пейзажами города Пхукет. Приемная является дружественной и полезной. Существует чистый бассейн, сауна зона, паровая баня и парковка. Помещение представляет собой блок со всеми необходимой мебелью и оборудованием с одной спальней. Существует также стиральная машина. Это довольно легко путешествовать в Chaofa эстрадного рынка, Central Festival Phuket, и старую часть города. Время поездки менее чем за 10 минут. Самое главное, это доступная цена. Я действительно поражен!
    Пхукет
    Talat Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Connext

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Phuket@Town 2
    Расположение
    Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    124
    Стоимость продажи
    8.78M ₽ - 18.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The WIDE Condotel - Phuket
    Расположение
    Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    4.87M ₽ - 5.76M ₽
    ▼ -47% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.6K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    окт 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Vista Phuket
    Расположение
    Talat Yai, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    324
    Стоимость продажи
    8.5M ₽ - 12.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    33.1K ₽ - 115K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sugar Palm Residence
    Расположение
    Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    270
    Стоимость продажи
    8.58M ₽ - 27.4M ₽
    ▲ 17% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    51.8K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    апр 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Light
    Расположение
    Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    185
    Стоимость продажи
    4.87M ₽ - 13M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.6K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Saphan Hin
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    6.34M ₽ - 8.61M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Bay SkyCliff
    Расположение
    Talat Yai, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    15.5M ₽ - 19.7M ₽
    ▼ -40.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chaofa Dowroong
    Расположение
    Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    18.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Suanluang Chaofah 3
    Расположение
    Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    225
    Стоимость продажи
    9.48M ₽ - 10.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The View Condo Suanluang
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    884
    Стоимость продажи
    5.16M ₽ - 8.32M ₽
    ▼ -35% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.8K ₽ - 51.8K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Connext
    Сохранить
    Phuket@Town 2
    The WIDE Condotel - Phuket
    Supalai Vista Phuket
    Sugar Palm Residence
    The Light
    Baan Saphan Hin
    The Bay SkyCliff
    Chaofa Dowroong
    Suanluang Chaofah 3
    The View Condo Suanluang
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Кондо Кондо на продажу в Тхаланг Кондо на продажу в Пхукет Тощн Кондо на продажу в Катху
    Кондо на продажу поблизости Купить Talat Nuea Кондо Купить Talat Yai Кондо Купить Wichit Кондо Купить Ratsada Кондо Купить Чалонг Кондо Купить Катху Кондо Купить Ko Kaeo Кондо
    Купить Раваи Кондо Купить Патонг Кондо Купить Карон Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Talat Nuea Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Гостиницы Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны