1 спален Кондо на продажу в Dcondo Calm Ramkhamhaeng

 (Написать отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U5747476
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
24.98 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
ноя 2025 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Dcondo Calm Ramkhamhaeng

Это кондо площадью 24.98 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Dcondo Calm Ramkhamhaeng в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2025Вы можете купить кондо по базовой цене 5,860,000 ₽ (235,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Основная информация

Дата объявления сен 19, 2025
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 24.98 кв.м.
Цена закв.м. 235,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Парк, Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,180 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5747476

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,860,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,180 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Dcondo Calm Ramkhamhaeng и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Dcondo Calm Ramkhamhaeng
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (ноя 2025)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 399
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.1 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Dcondo Calm Ramkhamhaeng Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Dcondo Calm Ramkhamhaeng

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dcondo Calm Ramkhamhaeng домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 127 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,180 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Dcondo Calm Ramkhamhaeng необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Dcondo Calm Ramkhamhaeng. Расстояние 2.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Dcondo Calm Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dcondo Calm Ramkhamhaeng

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The One Plus Grand Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
430
Стоимость продажи
4.84M ₽ - 5.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 30.6K ₽
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The One Plus D
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
4.59M ₽ - 9.94M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 43.3K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fak Khao Pode
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
960
Стоимость продажи
4.7M ₽ - 9.17M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight at Huamak Station
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
867
Стоимость продажи
3.82M ₽ - 9.94M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 43.3K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo U@Huamak Station
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
408
Стоимость продажи
3.29M ₽ - 4.46M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 35.7K ₽
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The One Plus Srinakarin
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
256
Стоимость продажи
3.95M ₽ - 4.84M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sinsetthee Resident Town 1
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
1.47M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus City Park Rama 9-Hua Mark
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 17.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 96.8K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1698
Стоимость продажи
6.12M ₽ - 16.9M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 40.8K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
682
Стоимость продажи
4.99M ₽ - 17.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.1K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны