1 спален Кондо на продажу в Dcondo Panaa

 (Написать отзыв)
Bang Khun Si, Бангкок Нои,Бангкок
ID объявления: U1909767
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
26.81 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
янв 2023 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Dcondo Panaa

Это кондо площадью 26.81 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Dcondo Panaa в Bang Khun Si, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 5,900,000 ₽ (220,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 8, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 26.81 кв.м.
Цена закв.м. 220,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,160 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1909767

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,160 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Dcondo Panaa и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Dcondo Panaa
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 541
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир Fai Chai MRT - 2.3 км
Расположение: Bang Khun Si, Бангкок
Dcondo Panaa Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Dcondo Panaa

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Dcondo Panaa

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,800 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
51,300 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dcondo Panaa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 118 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,160 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Dcondo Panaa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,280 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Fai Chai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Dcondo Panaa. Расстояние 2.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Dcondo Panaa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,800 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
51,300 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Bang Khun Si

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dcondo Panaa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Dcondo Tann-Charan
Расположение
Bang Khun Si, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
5.64M ₽ - 6.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.2K ₽ - 23.1K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cher Bangkhunnon
Расположение
Bang Khun Non, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
21.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Charan-Pinklao 2
Расположение
Bang Khun Si, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
50M ₽ - 82.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
333K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Teerin Baansuan Talingchan
Расположение
Khlong Chak Phra, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
28.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Charan-Pinklao 1
Расположение
Bang Khun Non, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30.8M ₽ - 44.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
128K ₽ - 141K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Neo Siriraj-Ratchapruek
Расположение
Khlong Chak Phra, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
236
Стоимость продажи
25.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 385K ₽
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao
Расположение
Bang Ramat, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
127M ₽
Ежемесячная арендная плата
141K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dueanthip 1
Расположение
Bang Khun Si, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.1K ₽
Год постройки
май 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Sathorn - Pinklao
Расположение
Bang Ramat, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
80.1M ₽ - 115M ₽
Ежемесячная арендная плата
256K ₽ - 308K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao
Расположение
Taling Chan, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
992
Стоимость продажи
4.62M ₽ - 8.46M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.8K ₽ - 42.3K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны