• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в EDGE Central Pattaya
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    18,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в EDGE Central Pattaya

    (1 Отзыв)
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U775428
    7% Доходность от аренды
    Занято до янв 30, 2025
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    27 кв.м. Площадь квартиры
    15 Этажи
    окт 2021 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    18,400,000 ₽
    34

    1 спален Кондо на продажу в EDGE Central Pattaya

    Это кондо площадью 27 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в окт 2021Вы можете купить кондо  по базовой цене  18,400,000 ₽ (683,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 101,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision

    Основная информация

    Дата объявления май 10, 2021
    Последнее обновление 6 дней назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 15
    Спальни 1
    Площадь 27 кв.м.
    Цена закв.м. 683,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Частичный вид на море, Город
    Тип квартиры н/д
    Здание EDGE Central Pattaya
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,470 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U775428

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    18,400,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,470 ₽/mo
    Аренда
    101,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: EDGE Central Pattaya
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (окт 2021)
    Этажи: 31
    Здания: 1
    Квартиры: 603
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 0.3 км
    Расположение: Nong Prue, Паттайя
    EDGE Central Pattaya Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Холл Холл

    Популярные удобства и услуги в EDGE Central Pattaya

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      31.
    • Общий тренажёрный зал
      30.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      30.
    • Холл
      30.
    • Общественный парк
      5.
    • Джакузи
      31.
    • Зона вестибюля
      1.

    Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya

    На продажу 6 В аренду 13
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
    18,800,000 ₽20,000,000 ₽
    611,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.72 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
    16,800,000 ₽
    622,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26.98 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Последнее обновление 6 дней назад
    Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
    18,400,000 ₽
    683,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
    14,200,000 ₽
    472,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
    27,700,000 ₽
    550,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50.40 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
    17,100,000 ₽
    632,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Получать уведомления о новых объявлениях по EDGE Central Pattaya
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте EDGE Central Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 202 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,470 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте EDGE Central Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом EDGE Central Pattaya. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at EDGE Central Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Кондо расположен на главной дороге
    Matt Jason, Швейцария, 4 года назад
    Кондо удобно расположен на главной дороге. Он расположен в самом центре Паттайи. Есть больницы, школы и торговые центры вокруг проекта, рядом с пляжем. Я могу подтвердить, что кондо здесь качество с красивым декором. Интерьер комнаты полностью оборудованы качественной хорошей мебелью. Тем не менее, я думаю, что в спальне слишком мала, но общая площадь считается отличными и полными, разумными ценами и подходит как для жизни и инвестиций.
    Паттайя
    Nong Prue

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около EDGE Central Pattaya

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Base Central Pattaya
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    1112
    Стоимость продажи
    9.25M ₽ - 22.8M ₽
    ▲ 7.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.5K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    апр 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Pride
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    12.7M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    75.2K ₽
    Год постройки
    июл 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pattaya Beach Condo
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.37M ₽ - 15.6M ₽
    ▼ -27.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    53.5K ₽ - 56.4K ₽
    Год постройки
    ноя 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    View Talay 6
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    1032
    Стоимость продажи
    10.7M ₽ - 52.1M ₽
    ▼ -3.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽ - 231K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Avenue Residence
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    788
    Стоимость продажи
    10.7M ₽ - 17.8M ₽
    ▼ -4.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    46.3K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    июн 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Avenue Residence
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    228
    Стоимость продажи
    5.78M ₽ - 7.52M ₽
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 52.1K ₽
    Год постройки
    май 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Centara Avenue Residence and Suites
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    380
    Стоимость продажи
    13.6M ₽ - 15.3M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    31.8K ₽ - 72.3K ₽
    Год постройки
    сен 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Urban Condominium
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    158
    Стоимость продажи
    13.6M ₽ - 37M ₽
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    63.6K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    июн 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    City Garden Pattaya
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    366
    Стоимость продажи
    9.59M ₽ - 28.9M ₽
    ▼ -1.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    ноя 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    86.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около EDGE Central Pattaya
    Сохранить
    The Base Central Pattaya
    The Pride
    Pattaya Beach Condo
    View Talay 6
    Grand Avenue Residence
    Avenue Residence
    Centara Avenue Residence and Suites
    The Urban Condominium
    City Garden Pattaya
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Наверх
    Паттайя недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Кондо Кондо на продажу в Паттайя Кондо на продажу в Sattahip Кондо на продажу в Si Racha Кондо на продажу в Mueang Chon Buri
    Кондо на продажу поблизости Купить Ang Sila Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Na Kluea Кондо Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Квартиры Гостиницы
    Пентхаусы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны