• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в FYNN Sukhumvit 31
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    18,800,000 ₽ 44,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в FYNN Sukhumvit 31

    (1 Отзыв)
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1183614
    5% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    36 кв.м. Площадь квартиры
    4 Этажи
    дек 2019 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    18,800,000 ₽
    44,900,000 ₽
    8

    1 спален Кондо на продажу в FYNN Sukhumvit 31

    Это кондо площадью 36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 18,800,000 ₽ (522,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления дек 13, 2022
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 4
    Спальни 1
    Площадь 36 кв.м.
    Цена закв.м. 522,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 1BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1183614

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    18,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,300 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: FYNN Sukhumvit 31
    Застройщика: FYNN DEVELOPMENT
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 63
    Окрестности: 1,284 кв.м.
    Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.7 км
    Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
    FYNN Sukhumvit 31 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парилка Парилка
    Зона барбекю Зона барбекю
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в FYNN Sukhumvit 31

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    6
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Зона вестибюля
      1.
    • Библиотека / Читальный зал
      1.
    • Детская площадка на открытом воздухе
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      8.

    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31

    На продажу 24 В аренду 29
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    62,500,000 ₽
    553,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 113 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    44,900,000 ₽
    562,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    80,900,000 ₽
    716,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 113 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    18,000,000 ₽
    499,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    18,800,000 ₽44,900,000 ₽
    522,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    44,900,000 ₽
    562,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    20,300,000 ₽
    563,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    44,900,000 ₽
    562,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    383,000,000 ₽
    979,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 390.59 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    44,900,000 ₽52,500,000 ₽
    559,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80.38 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    62,900,000 ₽
    912,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.99 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    119,000,000 ₽
    788,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150.74 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    42,600,000 ₽
    533,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    18,700,000 ₽
    520,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    45,500,000 ₽
    568,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80.14 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    33,800,000 ₽
    490,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    78,700,000 ₽
    528,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 149 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    78,300,000 ₽
    692,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 113 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    383,000,000 ₽
    981,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 390 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    255,000,000 ₽
    808,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 315.56 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    19,500,000 ₽
    544,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.87 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    383,000,000 ₽
    981,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 390 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    44,900,000 ₽
    555,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 81 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
    20,300,000 ₽
    563,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Получать уведомления о новых объявлениях по FYNN Sukhumvit 31
    Посмотреть все (24)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    58,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    145,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    290,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1,450,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте FYNN Sukhumvit 31 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 203 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте FYNN Sukhumvit 31 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,030 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом FYNN Sukhumvit 31. Расстояние 0.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at FYNN Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    58,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    145,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    290,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1,450,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Очень роскошная новая квартира
    Khun Daniel, Сингапур, 3 года назад
    Кондо было недавно построено. Идеально подходит для людей, которые хотят жить в сердце города, такие как Сухумвит. Проект окружен различными удобствами, такими как местные рестораны, демонстрационная школа Prasarnmit, университеты, универмаги, бары и офисные здания. Интерьер проекта потрясающий и умно оформлен. Номера просторные, а удобства отличаются для жителей всех возрастов. Атмосфера менее переполнена, потому что у них нет много жителей, но проект расположен в районе с интенсивным движением. Я рекомендую использовать общественный транспорт вместо частного автомобиля.
    Бангкок
    Khlong Toei Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около FYNN Sukhumvit 31

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Voque Sukhumvit 31
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    39.1M ₽ - 42M ₽
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    66.7K ₽ - 159K ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Royce Private Residences
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    161
    Стоимость продажи
    61.9M ₽ - 258M ₽
    ▲ 3.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    203K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Q Prasarnmit
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    48.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.9K ₽ - 159K ₽
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siamese Gioia
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    12.5M ₽ - 60.9M ₽
    ▼ -8.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.2K ₽ - 290K ₽
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Liberty Park 1
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    78.3M ₽ - 81.1M ₽
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    84K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    янв 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prestige Towers
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    36M ₽ - 36.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    122K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    29M ₽ - 86.9M ₽
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.9K ₽ - 261K ₽
    Год постройки
    мар 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Circle Sukhumvit 31
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    139
    Стоимость продажи
    25.2M ₽ - 86.9M ₽
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 522K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suksan
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    15.2M ₽ - 22.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    46.4K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    янв 1999
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Via 31
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    17.4M ₽ - 34.8M ₽
    ▼ -26.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.5K ₽ - 246K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около FYNN Sukhumvit 31
    Сохранить
    Voque Sukhumvit 31
    Royce Private Residences
    Q Prasarnmit
    Siamese Gioia
    Liberty Park 1
    Prestige Towers
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Circle Sukhumvit 31
    Baan Suksan
    Via 31
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Din Daeng Кондо Купить Lumphini Кондо Купить Bang Kapi Кондо
    Купить Khlong Toei Кондо Купить Pathum Wan Кондо Купить Huai Khwang Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Toei Nuea Кондо Пентхаусы Дома Офисы Таунхаусы Земельный участок Гостиницы
    Здания целиком Квартиры Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны