1 спален Кондо на продажу в Gardenia Pattaya

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1679046
10% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
116.79 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
май 2023 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Gardenia Pattaya

Это кондо площадью 116.79 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в май 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 19,600,000 ₽ (168,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2023
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 116.79 кв.м.
Цена закв.м. 168,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Available for 578,000 ₽
Вид из окон на Море
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1679046

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
19,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Gardenia Pattaya и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Gardenia Pattaya
Застройщика: Jakpaisan Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (май 2023)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 54
Окрестности: 2,356 кв.м.
Ближайший ориентир Chonburi Immigration Pattaya - 0.6 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Gardenia Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Gardenia Pattaya

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Gardenia Pattaya

На продажу 5 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Gardenia Pattaya
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
145,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
2 Bedrooms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
289,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Gardenia Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Gardenia Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chonburi Immigration Pattaya - это ближайший Иммиграционный офис рядом с объектом Gardenia Pattaya. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Gardenia Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
145,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
2 Bedrooms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
289,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Gardenia Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Park Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 15.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.8K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Residence Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
37.3M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
188K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jada Beach Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
5.35M ₽ - 8.68M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.4K ₽
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Jomtien Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
60.8M ₽ - 81M ₽
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
405K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Copacabana Coral Reef
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1972
Стоимость продажи
8.54M ₽ - 63.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
56.8K ₽
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Beach Resort 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
3.47M ₽ - 12.1M ₽
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
14.5K ₽ - 47.7K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Ocean Drive
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
512
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 47.6M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.1K ₽ - 168K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Park Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
60.7M ₽ - 101M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
188K ₽ - 434K ₽
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
660
Стоимость продажи
3.2M ₽ - 6.68M ₽
▼ -0.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 43.4K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Garden Hotel & Resort
Расположение
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
47.7M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны