1 спален Кондо на продажу в Hyde Heritage Thonglor

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U5363791
5% Доходность от аренды
Занято до фев 28, 2027
1 Спальни
1 Ванная комната
51 кв.м. Площадь квартиры
26 Этажи
июн 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Hyde Heritage Thonglor

Это кондо площадью 51 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Hyde Heritage Thonglor в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 34,600,000 ₽ (678,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления май 2, 2025
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 26
Спальни 1
Площадь 51 кв.м.
Цена закв.м. 678,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Hyde Heritage Thonglor
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5363791

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
34,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Hyde Heritage Thonglor и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Hyde Heritage Thonglor
Застройщика: Grande Asset Hotels & Properties
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Этажи: 45
Здания: 1
Квартиры: 311
Окрестности: 4,072 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Hyde Heritage Thonglor Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Hyde Heritage Thonglor

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    40.
  • Общий тренажёрный зал
    41.
  • Холл
    7.
  • Общественный парк
    29.
  • Симулятор гольфа
    41.

Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Hyde Heritage Thonglor домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Hyde Heritage Thonglor необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,600 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Hyde Heritage Thonglor. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Hyde Heritage Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
779,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%
Penthouse
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,300,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Очень сказочно!
Charlotte Liu, Китай, 5 лет назад
У меня есть возможность посетить макет проекта. Я должен сказать, что я так впечатлен. Здание красивое, элегантное и современно. Он поставляется с полной мебелью в общей площади, поэтому нет необходимости доходить куда угодно. Что мне больше всего нравится, - это парковочная зона, которая имеет более 300 автомобилей и парковочную зону суперкара. Также есть зарядное устройство EV, поэтому он очень отзывчивый. КОНСУ расположено в центре города, на дороге Сухумвит, всего в 400 метрах от станции Thonglor BTS, в окружении удобств, которые находятся в нескольких минутах ходьбы. Цены немного высоки. Однако, когда вы считаете преимущества, вы получите в будущем, это очень ценность инвестиций.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Hyde Heritage Thonglor

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Fullerton Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
43.3M ₽ - 88.9M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
145K ₽ - 306K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MODE Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 47.1M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.3K ₽ - 178K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Thonglor
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
8.92M ₽ - 13.5M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 81.5K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 42.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
48.2K ₽ - 229K ₽
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
36.7M ₽ - 74.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 471K ₽
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri At Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
460
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 63.7M ₽
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 242K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 42M ₽
▼ -1.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.3K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
59 Heritage
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
8.92M ₽ - 82.4M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 306K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laviq Sukhumvit 57
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
25.5M ₽ - 395M ₽
▼ -7.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 471K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maru Ekkamai 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
333
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 45.6M ₽
▲ 6.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны