• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Ideo Charan 70 - Riverview
    Bang Phlat, Банг Пхлат,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    14,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Ideo Charan 70 - Riverview

    (1 Отзыв)
    Bang Phlat, Банг Пхлат,Бангкок
    ID объявления: U1933278
    6% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    37.08 кв.м. Площадь квартиры
    32 Этажи
    июн 2022 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    14,200,000 ₽
    10

    1 спален Кондо на продажу в Ideo Charan 70 - Riverview

    Это кондо площадью 37.08 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Phlat, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо  по базовой цене  14,200,000 ₽ (383,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 71,700 ₽ в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления сен 13, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 32
    Спальни 1
    Площадь 37.08 кв.м.
    Цена закв.м. 383,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,780 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1933278

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    14,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,780 ₽/mo
    Аренда
    71,700 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Ideo Charan 70 - Riverview
    Застройщика: Ananda Development
    Строительство: Дата постройки (июн 2022)
    Этажи: 38
    Здания: 1
    Квартиры: 1424
    Окрестности: 9,115 кв.м.
    Ближайший ориентир Bang Phlat MRT - 0.4 км
    Расположение: Bang Phlat, Бангкок
    Ideo Charan 70 - Riverview Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детский бассейн Детский бассейн
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Ideo Charan 70 - Riverview

    • Все
    • Досуг
    7
    • Общий бассейн
      6.
    • Общественный парк
      38.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      38.

    Доступные квартиры в Ideo Charan 70 - Riverview

    На продажу 7 В аренду 16
    • Все
    • 1 спальня
    Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Charan 70 - Riverview
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Ideo Charan 70 - Riverview домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 129 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,780 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Charan 70 - Riverview необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,290 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Bang Phlat MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Ideo Charan 70 - Riverview. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Ideo Charan 70 - Riverview you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    143,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    15%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    85%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Такой интересный стартовый цена
    Ong U., Таиланд, 3 года назад
    Специальная цена запуска очень привлекательна. У меня было впечатление, что Ананда нацеливается на средний рынок, а не элитный класс. Стоимость одной спальни разумна при сохранении концепции роскоши, которая красиво и современно оформлена. Он предоставляет ценные и всеобъемлющие удобства как для детей, так и для взрослых, а также те, кто должен работать из дома. Местоположение очень удобно, недалеко от MRT Bang Phlat, которая находится всего в нескольких минутах ходьбы, а торговые центры находятся всего в 5 минутах ходьбы, а в Центральной Пинклао находится примерно в 10 минутах езды.
    Бангкок
    Bang Phlat

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Ideo Charan 70 - Riverview

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    My Resort at River
    Расположение
    Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    123
    Стоимость продажи
    48.7M ₽ - 60.5M ₽
    ▼ -6.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok River Marina
    Расположение
    Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    106
    Стоимость продажи
    63.4M ₽ - 432M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽ - 1.44M ₽
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    De LAPIS Charan 81
    Расположение
    Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    635
    Стоимость продажи
    7.75M ₽ - 25.6M ₽
    ▼ -3.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.8K ₽ - 43.2K ₽
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Расположение
    Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    237
    Стоимость продажи
    4.46M ₽ - 6.62M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    27.4K ₽ - 43.2K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Urbano Rajavithi
    Расположение
    Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    323
    Стоимость продажи
    8.04M ₽ - 15.8M ₽
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    апр 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wan Veyla Na Chaopraya
    Расположение
    Thanon Nakhon Chaisi, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    1512
    Стоимость продажи
    163M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Brix Condominium Charan 64
    Расположение
    Bang Yi Khan, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    560
    Стоимость продажи
    9.79M ₽ - 15.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.6K ₽ - 66.2K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suan Sukhothai
    Расположение
    Dusit, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    11.5M ₽ - 29.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Tree Rio Bang-Aor
    Расположение
    Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    1412
    Стоимость продажи
    7.17M ₽ - 22.2M ₽
    ▼ -4.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.8K ₽ - 63.4K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Origin Plug & Play Sirindhorn Station
    Расположение
    Bang Bamru, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    1034
    Стоимость продажи
    6.05M ₽ - 11.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Ideo Charan 70 - Riverview
    Сохранить
    My Resort at River
    Bangkok River Marina
    De LAPIS Charan 81
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Urbano Rajavithi
    Wan Veyla Na Chaopraya
    Brix Condominium Charan 64
    Baan Suan Sukhothai
    The Tree Rio Bang-Aor
    Origin Plug & Play Sirindhorn Station
    Наверх
    Банг Пхлат недвижимость Bang Bamru Bang Yi Khan Bang Phlat Bang Ao
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Bang Phlat Кондо Купить Bang Ao Кондо Купить Bang Yi Khan Кондо Купить Bang Bamru Кондо Купить Arun Ammarin Кондо Купить Thung Phaya Thai Кондо Купить Bang Sue Кондо
    Купить Bang Khun Non Кондо Купить Sam Sen Nai Кондо Купить Thanon Phet Buri Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Bang Phlat Кондо Пентхаусы Дома Таунхаусы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны