1 спален Кондо на продажу в Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station

 (Написать отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U5735399
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
31.65 кв.м. Площадь квартиры
32 Этажи
янв 2024 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station

Это кондо площадью 31.65 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station в Hua Mak, Бангкок, а срок завершения строительства намечен на янв 2024. Вы можете купить кондо по базовой цене 12,200,000 ₽ (386,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления сен 13, 2025
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 32
Спальни 1
Площадь 31.65 кв.м.
Цена закв.м. 386,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Обзор 360°, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Ideo Ramkhamhaeng lamsali station
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,110 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5735399

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,110 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (янв 2024)
Этажи: 35
Здания: 1
Квартиры: 737
Окрестности: 4,748 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.8 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 12.21M ₽
85,484 ₽/мес
создает взнос в 2.05M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 12.21M ₽
161,319 ₽/мес
после взноса в 3.66M ₽
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 12.21M ₽
159,091 ₽/мес
после взноса в 8.55M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,110 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station. Расстояние 2.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
52,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
3%
2-й взнос
Down payment 24 months installment
4%
3-й взнос
При передаче объекта
93%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Tree Hua-Mak
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
589
Стоимость продажи
7.64M ₽ - 16.5M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 76.4K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
827
Стоимость продажи
4.33M ₽ - 10.2M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 45.9K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Living Nest Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
3.69M ₽ - 10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.4K ₽ - 53.5K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cube Ramkhamhang
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
252
Стоимость продажи
4.2M ₽ - 5.1M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.8K ₽ - 21.7K ₽
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
682
Стоимость продажи
4.99M ₽ - 17.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.1K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santisuk Garden
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
2.04M ₽ - 2.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1698
Стоимость продажи
6.12M ₽ - 16.9M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 40.8K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fak Khao Pode
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
960
Стоимость продажи
4.7M ₽ - 9.17M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sinsetthee Resident Town 1
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
1.47M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sinsetthee Resident Town 2
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
844
Стоимость продажи
1.33M ₽ - 2.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны