1 спален Кондо на продажу в Kave Salaya

 (Написать отзыв)
Sala Ya, Phutthamonthon,Nakhon Pathom
ID объявления: U5365490
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
сен 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Kave Salaya

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Kave Salaya в Sala Ya, Nakhon Pathom, а его строительство было завершено в сен 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 5,900,000 ₽ (211,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления май 6, 2025
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. 211,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание 3
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,450 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5365490

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,450 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Kave Salaya и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Kave Salaya
Застройщика: Asset Wise Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (сен 2022)
Этажи: 7
Здания: 3
Квартиры: 588
Окрестности: 7,404 кв.м.
Ближайший ориентир Salaya Railway Station - 1.4 км
Расположение: Sala Ya, Nakhon Pathom
Kave Salaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Массажная комната Массажная комната
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Минитеатр Минитеатр
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом

Доступные квартиры в Kave Salaya

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kave Salaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 123 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,450 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Kave Salaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,280 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Salaya Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом Kave Salaya. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Kave Salaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Nakhon Pathom
Sala Ya

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kave Salaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kave Pop Salaya
Расположение
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Количество квартир
237
Стоимость продажи
5.68M ₽ - 9.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Salaya One Residences
Расположение
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Количество квартир
471
Стоимость продажи
8.46M ₽ - 10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Расположение
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Количество квартир
567
Стоимость продажи
3.59M ₽ - 3.85M ₽
Ежемесячная арендная плата
18K ₽ - 33.3K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elite Salaya
Расположение
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Количество квартир
372
Стоимость продажи
5.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iCondo Salaya
Расположение
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Количество квартир
567
Стоимость продажи
16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
V Condo Salaya
Расположение
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Количество квартир
420
Стоимость продажи
5.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 50K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruk Phutthamonthon Sai 5
Расположение
Bang Toei, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Количество квартир
332
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 15.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.8K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sahaporn Village
Расположение
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.23M ₽ - 4.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chinatown Salaya
Расположение
Bang Krathuek, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
23.1M ₽ - 38.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
76.9K ₽ - 103K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Iconature Salaya
Расположение
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.21M ₽ - 10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
64.1K ₽ - 71.8K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны