1 спален Кондо на продажу в Le Chamonix

 (Написать отзыв)
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U5660707
8% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
29.80 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Le Chamonix

Это кондо площадью 29.80 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Le Chamonix в Pa Daet, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 5,590,000 ₽ (187,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июл 31, 2025
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 29.80 кв.м.
Цена закв.м. 187,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание B4
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,480 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Elita. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Elita so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5660707

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,590,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,480 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Le Chamonix и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Le Chamonix
Застройщика: LC Land
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Этажи: 4
Здания: 7
Квартиры: 276
Окрестности: 12,800 кв.м.
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 2.9 км
Расположение: Pa Daet, Чианг Маи
Le Chamonix Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Le Chamonix

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Холл
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Le Chamonix

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
39,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Le Chamonix домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 117 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,480 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Chamonix необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Le Chamonix. Расстояние 2.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Le Chamonix you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
39,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Чианг Маи
Pa Daet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Le Chamonix

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
582
Стоимость продажи
1.71M ₽ - 2.17M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mahidol Condo
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
136
Стоимость продажи
4.09M ₽ - 8.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 24.3K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arise Condo At Mahidol
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
380
Стоимость продажи
5.37M ₽ - 10.5M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽ - 53.7K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Escape Mahidol
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
4
Стоимость продажи
77M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PRIVATIER
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wang Tan Villa
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
83
Стоимость продажи
4.09M ₽ - 91.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Athena Koolpunt Ville 14
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
74
Стоимость продажи
40.9M ₽ - 45.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 217K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clover Townhome
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
102
Стоимость продажи
7.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
999@Pa daet Luxury Pool Villa
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
65.9M ₽ - 179M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
21
Стоимость продажи
75.7M ₽ - 96.3M ₽
▲ 3.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны