1 спален Кондо на продажу в Life Sukhumvit - Rama 4

 (Написать отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U6249852
1 Спальни
1 Ванная комната
27.20 кв.м. Площадь квартиры
36 Этажи
фев 2028 Идёт строительство объекта

1 спален Кондо на продажу в Life Sukhumvit - Rama 4

Это кондо площадью 27.20 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Life Sukhumvit - Rama 4 в Phra Khanong, Бангкок, а срок завершения строительства намечен на фев 2028. Вы можете купить кондо по базовой цене 9,220,000 ₽ (339,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления май 8, 2026
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 36
Спальни 1
Площадь 27.20 кв.м.
Цена закв.м. 339,000 ₽
Питомцы н/д
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
н/д
Вид из окон на Панорамный вид, Река, Город, Сад, Вид из окон не загорожен, Вид на закат и восход солнца, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,390 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6249852

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,220,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,390 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Life Sukhumvit - Rama 4
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Идёт строительство объекта (фев 2028)
Этажи: 46
Здания: 1
Квартиры: 1056
Окрестности: 7,642 кв.м.
Ближайший ориентир Kluaynamthai Hospital - 0.1 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Life Sukhumvit - Rama 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Life Sukhumvit - Rama 4

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 125 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,390 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Life Sukhumvit - Rama 4 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,430 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Kluaynamthai Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Life Sukhumvit - Rama 4. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Life Sukhumvit - Rama 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
9.17M ₽ - 12.7M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ficus Lane
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
47.1M ₽ - 191M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
76.4K ₽ - 637K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Sukhumvit - Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
409
Стоимость продажи
8.31M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
7.26M ₽ - 16.6M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 81.5K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sukhumvit-Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1323
Стоимость продажи
7.13M ₽ - 29.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 1.34M ₽
Год постройки
июл 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
304
Стоимость продажи
9.94M ₽ - 17.3M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 102K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenith Place Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
6.88M ₽ - 18.3M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 89.2K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life at Sukhumvit 67
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
12.2M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 96.8K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life @ Sukhumvit 65
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
540
Стоимость продажи
8.28M ₽ - 17.8M ₽
▲ 9.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 96.8K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 44/1
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
486
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 27.8M ₽
▼ -14.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽ - 127K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны